Rejestr · Bystra · śląskie

Ceny domów w mieście Bystra — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Bystra to 7 069 zł. Analiza 37 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (62) Ceny domów (51) Ceny działek (44) Ceny lokali (67)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Bystra — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 069 zł

Zakres m²

1 433 – 16 779 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Bystra, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Bystra?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Bystra?

Przy średniej cenie 7 069 zł/m² w mieście Bystra starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Bystra

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom na sprzedaż, 242 m², 7 pokoi Wilkowice Bystra	—	242 m²	1 390 000 zł	5 744	Zobacz
Bystra Chata	—	209 m²	3 500 000 zł	16 779	Zobacz
Dom w Bystrej - zaproszenie do innego świata	—	142 m²	1 499 000 zł	10 564	Zobacz
Dom z dużą działką – Bystra \| 210 m² \| 3753 m²	—	210 m²	1 750 000 zł	8 333	Zobacz
Dom w Bystrej na sprzedaż	—	87 m²	655 000 zł	7 494	Zobacz
Zamieszkaj i zarabiaj \| dom z dochodem nawet 6 000 zł/mies. \| Bystra	Klimczoka	318 m²	1 799 000 zł	5 657	Zobacz
Modern Concrete House: Unikatowa stodoła z basenem \| BYSTRA	—	272 m²	3 100 000 zł	11 397	Zobacz
Sprzedam dom	—	160 m²	380 000 zł	2 375	Zobacz
Sprzedam dom	—	160 m²	380 000 zł	2 375	Zobacz
Dom usługowo-mieszkalny przy drodze do Szczyrku!	—	348 m²	499 000 zł	1 433	Zobacz
Dom usługowo-mieszkalny przy drodze do Szczyrku!	—	348 m²	499 000 zł	1 433	Zobacz
Zamieszkaj i zarabiaj \| dom z dochodem nawet 6 000 zł/mies. \| Bystra	—	318 m²	1 799 000 zł	5 657	Zobacz
Dom z historią, wykończony w wysokim poczuciu stylu \| Bystra	Klimczoka	318 m²	1 799 000 zł	5 657	Zobacz
Bystra, dom 260 m² po remoncie w zielonej okolicy	Klimczoka	260 m²	1 899 000 zł	7 304	Zobacz
Dom wolnostojacy 174m2 z garazem i strychem- dzialka 600m	—	174 m²	450 000 zł	2 586	Zobacz
Dom z dużą działką – Bystra \| 210 m² \| 3753 m²	ul. Brzozowa	210 m²	1 999 000 zł	9 519	Zobacz
Budynek usługowo-mieszkalny przy głównej drodze!	—	348 m²	499 000 zł	1 433	Zobacz
Dom 120m² \| Meszna k. Szczyrku \| Biznes + Dom	Agrestowa	120 m²	1 100 000 zł	9 167	Zobacz
Gotowy do zamieszkania dom w Bystrej	Gołębia 3	109 m²	1 098 000 zł	10 073	Zobacz
Dom z widokiem na kotlinę \| Bystra \| cisza, las	Karpacka 18	121 m²	1 150 000 zł	9 504	Zobacz

Zobacz wszystkie (37) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Bystra

Średnia cena za m² dom w mieście Bystra to 7 069 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 210 383 zł. Dane pochodzą z 37 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Bystra wahają się od 1 433 zł do 16 779 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.