Rejestr · Bystra · śląskie

Ceny mieszkań w mieście Bystra — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Bystra to 9 119 zł. Analiza 59 aktualnych ofert — spadek o 14.7% r/r.

Ceny mieszkań (62) Ceny domów (51) Ceny działek (44) Ceny lokali (67)
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Bystra — wszystkie typy
Średnia cena m²
9 119 zł
Zakres m²
1 524 – 24 790 zł
Aktualne oferty
59
Zmiana r/r
-14.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Bystra, miesiąc po miesiącu.

gru 2025 sie 2026 wrz 2026 16 136 7 285
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Bystra?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Bystra?
Przy średniej cenie 9 119 zł/m² w mieście Bystra starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Bystra

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Wykończone pod klucz w wysokim standardzie do wprowadzenia ! — 62 m² 750 000 zł 12 008 Sprawdź cenę
Gotowy apartament w górach, 9 % rok , umowa 10+10 Juliana Fałata 21 m² 429 000 zł 20 265 Sprawdź cenę
Przyroda Robi Swoje. My Zrobiliśmy Resztę. ul. Szczyrkowska 49 m² 582 000 zł 11 841 Sprawdź cenę
Blisko Natury, Daleko od Remontu. ul. Szczyrkowska 63 m² 713 000 zł 11 341 Sprawdź cenę
Tatrzański Resort Apartament A16 — 44 m² 1 093 224 zł 24 790 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bystra, ul. Kowalska 13E — 83 m² 360 000 zł 4 360 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bystra, ul. Wypoczynkowa 40 — 124 m² 780 000 zł 6 275 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bystra, ul. Juliana Fałata 2F — 53 m² 318 000 zł 5 994 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bystra, ul. Kowalska 13A — 83 m² 400 000 zł 4 845 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bystra, ul. Wąska 1 — 79 m² 370 000 zł 4 668 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bystra, ul. Kowalska 13B — 83 m² 378 000 zł 4 578 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bystra, ul. Kowalska 13E — 83 m² 375 000 zł 4 542 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bystra, ul. Kowalska 13D — 83 m² 360 000 zł 4 360 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bystra, ul. Juliana Fałata 4A — 77 m² 315 000 zł 4 108 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bystra, ul. Juliana Fałata 4A — 48 m² 191 000 zł 3 994 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bystra, 6 — 62 m² 220 000 zł 3 571 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bystra, ul. Jaworowa 10 — 88 m² 276 600 zł 3 135 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bystra, ul. Juliana Fałata 66 — 107 m² 280 480 zł 2 619 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bystra, ul. Szczyrkowska 118 — 99 m² 230 000 zł 2 314 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bystra, ul. Klimczoka 28 — 101 m² 200 000 zł 1 978 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (59) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Godziszka
4 000 zł/m²
Frydek
1 889 zł/m²
Pielgrzymowice
156 ofert
Bestwina
5 124 zł/m²
Pniówek
3 808 zł/m²
Gilowice
2 019 zł/m²
Wola
3 145 zł/m²
Bojszowy
2 752 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Bystra

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Bystra to 9 119 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 465 728 zł. Dane pochodzą z 59 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Bystra wahają się od 1 524 zł do 24 790 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Bystra spadły o 14.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.