Dom 255 m2 I Działka 423 I Perfect M Nieruchomości
Poznań, Jeżyce

Nowoczesny, pięknie wyremontowany dom na sprzedaż - w zachodniej części Poznania na styku dzielnic Jeżyce/Ogrody/ Wola - niecałe 255 m2 powierzchni całkowitej, na działce 423 m2. Ten nowoczesny i pięknie urządzony dom położony jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Poznania. To ciche i spokojne miejsce łączy w sobie prestiż, wygodę życia w mieście oraz bliskość zieleni i terenów rekreacyjnych. Dom przeszedł duży remont z użyciem wysokiej jakości materiałów - drewniane podłogi, nowe okna, stolarka drewniana i zabudowy na zamówienie, naturalny kamień. Wszystko zostało zaplanowane z dbałością o detale i komfort codziennego życia - pod czujnym okiem architekta. Ciepłe, naturalne kolory i materiały dają poczucie niesamowitej przytulności. Każda wolna przestrzeń została wykorzystana na szafy w zabudowie - w domu znajduje się bardzo dużo miejsca i miejsc do przechowywania. Wnętrza są jasne, dobrze doświetlone co daje poczucie jeszcze większej przestrzeni. Dom posiada niesamowicie piękny i duży taras i składa się z kilku poziomów. Atuty nieruchomości: stan: dom po remoncie, gotowy do wprowadzenia liczba poziomów: kilka funkcjonalnie zaprojektowanych kondygnacji (półpoziomów) dodatkowo nieduży, kameralny ogród z unikatową sosną rozkład pomieszczeń: półpoziom 1 - weście do domu, korytarz, kuchnia z jadalnią, wc, półpoziom 2 - przestronny salon z wyjściem na ogromny i wygodny taras, w salonie kominek, półpoziom 3 - przestronny pokój/ sypialnia, przepiękna, duża łazienka z wanną i prysznicem, półpoziom 4 - absolutnie fenomenalna sypialnia główna z wysokim sufitem, obszerną garderobą oraz wejściem na dużą antresolę która świetnie posłuży jako np. miejsce do pracy, skrytka która może być kolejną garderobą lub miejscem do przechowywania niski parter (poziom 0): pokój z łazienką z prysznicem który posiada także dodatkowe, oddzielne wejście z zewnątrz (idealny np. dla nastolatka), pralnia, wyjście na ogród przyziemie: bardzo duże pomieszczenie z oknami (np. dodatkowy pokój, miejsce do pracy, zabawy), duża kotłownia do ktorej można przenieść pralnię niesamowicie duża ilość szaf w zabudowie i miejsca do przechowywania nowoczesny design poziom 0 oraz przyziemie do własnej aranżacji garaż w bryle budynku na dwa samochody plus podjazd (garaż nie był remontowany) Lokalizacja: spokojna, zielona okolica domów jednorodzinnych z szybkim dojazdem do centrum miasta bliskość Parku Sołeckiego, Jeziora Rusałka oraz terenów spacerowych i rowerowych w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, komunikacja miejska Media i udogodnienia: wszystkie media miejskie nowoczesne ogrzewanie gazowe garaż i miejsce parkingowe na posesji oraz przed posesją Dane techniczne: ławy fundamentowe żelbetowe wylewane z betonu zbrojonego stalą ściany fundamentowe z bloczków betonowych z warstwą izolacji termicznej ściany zewnętrzne murowane (mur 3-warstwowy), otynkowane, częściowo obłożone drewnem, częściowo klinkierem ściany wewnętrzne murowane dach dwuspadowy pokryty papą stolarka okienna drewniana, salon - przesuwne okno balkonowe z pcv nowa instalacja wod-kan, elektryczna (kable, rozprowadzenia, rozdzielnia, punkty) nowe grzejniki, grzejniki kanałowe, ogrzewanie podłogowe, nowy piec gazowy, wzmocnienie ciśnienia wody podłoga - deska dębowa warstwowa LOFT Ice Brown glazura z firmy Terrano nowe schody wewnętrzne - dębowe stopnie i poręcze wszystkie zabudowy fornir - dąb nowe rynny dach odświeżony i zabezpieczony 3 lata temu Wymiary pomieszczeń - zgodnie z rzutami: salon - 35,6 m2 taras - 46,88 m2 kuchnia z jadalnią - 22,3 m2 hall - 14,7 m2 toaleta - 1,8 m2 sypialnia/gabinet - 24,1 m2 łazienka główna 9,8 m2 sypialnia główna - 17,6 m2 antresola - 13,1 m2 dodatkowo skrytka pod skosami - około 10 m2 poziom "0" - sypialnia z łazienką, wyjście na ogród - 33,51 m2 kotłownia, piwnica( jest to pokój z oknami w przyziemu) - 38,4 m2 garaż - 38 m2 Zainteresowanym prześlę dokładne rzuty domu. Zapraszam serdecznie na prezentację i obejrzenie na żywo tego pięknego domu! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy "Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych" z dnia 4 lutego 1994 r. (tekst ujednolicony: Dz.U. 2006 nr 90 poz. 631). Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze.