Dom | dz.1000m² | PV 6,5 kW | Klimatyz | Garaż 2+3
Lipiany

Szukasz domu, do którego możesz wprowadzić się bez remontu i kolejnych dużych wydatków? W Lipianach, przy spokojnej ulicy i w niewielkiej odległości od jeziora, znajduje się zadbany dom wolnostojący oferujący coś, czego trudno szukać w typowych nieruchomościach: komfortową przestrzeń dla rodziny, wysokiej klasy wykończenie niskie koszty eksploatacji oraz wyjątkowo duże zaplecze garażowo-gospodarcze. Nieruchomość została wybudowana w 2010 roku. Dom posiada 5 pokoi i znajduje się na płaskiej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m². Na 157 m² powierzchni domu, według projektu składa się: 98 m² PARTERU duży przestronny salon oddzielna kuchnia z wejściem do spiżarbni pokój/gabinet toaleta garaż dwustanowiskowy z wejsciem do pomieszczenia gospodarczego I kotłowni, 59 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ PODDASZA duża sypialnia mała sypialnia sypialnia z własną garderobą, łazienką oraz wyjściem na balkon duża łazienka duża garderoba Dzięki powierzchni znajdującej się pod skosami rzeczywista powierzchnia podłogi jest znacznie większa, a orientacyjna powierzchnia całkowita budynku wynosi ok. 235 m². NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyposażenie techniczne. Dom posiada : instalację fotowoltaiczną o mocy 6,5 kW, klimatyzację sterowaną oddzielnie w każdym pokoju, ogrzewanie gazowe, kominek firmy Hajduk, okna trzyszybowe, ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm, własną studnię wykorzystywaną do podlewania ogrodu, monitoring z możliwością obsługi z telefonu, wodę i kanalizację z sieci miejskiej. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom dom został przygotowany z myślą nie tylko o komforcie, ale również o ograniczeniu kosztów codziennej eksploatacji. DUŻE ZAPLECZE GARAŻOWE To cecha, która zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość na tle typowych domów jednorodzinnych. Do dyspozycji właściciela pozostaje garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowe 3 docieplone przestrzenie garażowe, znajdujące się z tyłu posesji. To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla osoby : posiadającej kilka samochodów, prowadzącej własną działalność, potrzebującej magazynu, kolekcjonującej samochody lub motocykle, szukającej miejsca na warsztat lub hobby. Ten element nieruchomości warto zobaczyć na miejscu — daje znacznie więcej możliwości niż standardowy garaż przy domu. WNĘTRZE Na parterze zaplanowano wygodną strefę dzienną z kuchnią i jadalnią, salon, dodatkowy pokój, WC, spiżarnię oraz pomieszczenia gospodarcze. Na poddaszu znajdują się kolejne pokoje, garderoby oraz łazienki. We wnętrzu wykorzystano m. in. deskę barlinecką, parapety drewniane wykonywane na zamówienie schody z naturalnego jesionu. w każdym pokoju klimatyzacja - sterowanie osobne każdego pomieszczenia okna 3-szybowe Zewnętrzne parapety wykonano z granitu Dom jest utrzymany w bardzo dobrym stanie i nie wymaga remontu przed wprowadzeniem się. DZIAŁKA Nieruchomość znajduje się na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 1000 m². Ogród jest zagospodarowany i daje miejsce zarówno do wypoczynku, jak i spędzania czasu z rodziną. Dodatkowym udogodnieniem jest własna studnia pozwalająca wykorzystywać wodę ze studni do podlewania ogrodu. LOKALIZACJA Lipiany to niewielkie miasto otoczone jeziorami, zapewniające dostęp do podstawowej infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Dom znajduje się przy spokojnej ulicy, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miasta. Dodatkowym atutem jest bliskość jeziora i plaży. DLA KOGO? To nieruchomość szczególnie warta uwagi dla rodziny poszukującej domu: gotowego do zamieszkania, dobrze wyposażonego technicznie, zapewniającego prywatność, posiadającego duży ogród i znacznie większą niż standardowa przestrzeń garażowo-gospodarczą. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Na miejscu można najlepiej ocenić przestrzeń domu, zagospodarowanie działki oraz możliwości, jakie daje zaplecze garażowe. *Zdjęcia przedstawiają oferowaną nieruchomość i zostały poddane obróbce cyfrowej, częściowo z wykorzystaniem narzędzi AI, w zakresie światła, kolorystyki i ostrości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()