Rejestr · Lipiany · zachodniopomorskie
Ceny domów w mieście Lipiany — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Lipiany to 5 740 zł. Analiza 10 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Lipiany — wszystkie typyŚrednia cena m²
5 740
zł
Zakres m²
3 583 – 10 645
zł
Aktualne oferty
10
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w mieście Lipiany, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Lipiany?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Lipiany?
Przy średniej cenie 5 740 zł/m² w mieście Lipiany
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Lipiany
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dom jednorodzinny - osiedle Południowe | — | 120 m² | 435 000 zł | 3 625 | Zobacz |
| Dom | dz.1000m² | PV 6,5 kW | Klimatyz | Garaż 2+3 | — | 235 m² | 1 349 000 zł | 5 740 | Zobacz |
| Dom | dz.1000m² | PV 6,5 kW | Klimatyz | Garaż 2+3 | — | 235 m² | 1 349 000 zł | 5 740 | Zobacz |
| DOM WOLNOSTOJĄCY- LIPIANY | — | 130 m² | 625 000 zł | 4 808 | Zobacz |
| Nowy dom w pobliżu jeziora | — | 120 m² | 450 000 zł | 3 750 | Zobacz |
| Nowy dom w pobliżu jeziora | — | 120 m² | 450 000 zł | 3 750 | Zobacz |
| Elegancki dom blisko jeziora | Spokój i prywatność | — | 155 m² | 1 650 000 zł | 10 645 | Zobacz |
| Murowany dom całoroczny, obok jeziora, gm. Lipiany | — | 96 m² | 720 000 zł | 7 484 | Zobacz |
| Dom z pompą ciepła, fotowoltaiką i garażem blisko autostrady, 24 ary! | — | 145 m² | 1 200 000 zł | 8 276 | Zobacz |
| Bliźniak z ogrodem – 83,72 m² | — | 84 m² | 300 000 zł | 3 583 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Lipiany
Średnia cena za m² dom w mieście Lipiany to 5 740 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 852 800 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Lipiany wahają się od 3 583 zł do 10 645 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.