Dobra
Józefów, Dobra

Nowoczesna przestrzeń w kameralnej zabudowie, gdzie spokój podwarszawskiego Józefowa łączy się z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego układu w nowym budownictwie oraz bliskości natury Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz rzeki Świder.GŁÓWNE PARAMETRY MIESZKANIA:• Metraż mieszkania: ok 91 m²• Dodatkowa przestrzeń: ok 22 m² (prywatna klatka schodowa do wyłącznego korzystania)• Liczba pokoi: 4• Piętro: 2• Balkon: Tak• Stan wykończenia: Stan deweloperski • Miejsca postojowe: 2 miejsca naziemne w cenie lokaluOPIS WNĘTRZA I ROZKŁAD:Lokal znajduje się na drugim piętrze kameralnego budynku. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o czytelnym podziale na część dzienną oraz prywatną:• Strefa dzienna: Salon połączony z aneksem kuchennym o powierzchni ok 37 m², doświetlony ogromnymi przeszkleniami, które dają duże możliwości aranżacyjne.• Część sypialniana: Trzy ustawne sypialnie o metrażach: ok 11 m², 13 m², 13 m².• Łazienka: Wygodna przestrzeń o powierzchni ok 8 m², pozwalająca na montaż zarówno wanny, jak i prysznica.• Prywatna komunikacja: Unikalnym atutem nieruchomości jest klatka schodowa o powierzchni ok 22 m² przeznaczona do wyłącznego korzystania przez właścicieli lokalu.Wnętrze w stanie deweloperskim pozwala na wykończenie i dostosowanie każdego detalu wedle własnych potrzeb i upodobań.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:Nieruchomość położona jest w Józefowie, w punkcie zapewniającym sprawną komunikację oraz dostęp do codziennych udogodnień:• Stacja PKP Michalin znajduje się zaledwie 500 m od budynku, co zapewnia szybki dojazd do Warszawy pociągami SKM i Kolei Mazowieckich.• Krótki spacer dzieli nieruchomość od granicy Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz rzeki Świder.• W bezpośredniej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, restauracje, Urząd Miasta oraz Miejski Ośrodek Kultury.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację inwestycji. Zapewniam profesjonalne przeprowadzenie przez cały proces zakupu oraz