Rejestr · Józefów · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w Józefowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Józefowie to 4 147 zł. Analiza 65 aktualnych ofert — spadek o 51.3% r/r.

Ceny mieszkań (126) Ceny domów (262) Ceny działek (205)
Pełny rejestr cen nieruchomości w Józefowie — wszystkie typy
Średnia cena m²
4 147 zł
Zakres m²
583 – 12 404 zł
Aktualne oferty
65
Zmiana r/r
-51.3%
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Józefowie?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Józefowie?
Przy średniej cenie 4 147 zł/m² w Józefowie starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Józefowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Józefów, ul. Kasztanowa 2 — 48 m² 37 814 zł 782 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Józefów, ul. Kasztanowa 4 — 48 m² 600 000 zł 12 404 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Józefów, ul. Kasztanowa 14 — 43 m² 64 143 zł 1 487 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Józefów, ul. Kasztanowa 14 — 31 m² 45 930 zł 1 470 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Józefów, ul. Kasztanowa 14 — 32 m² 46 312 zł 1 469 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Józefów, ul. Kasztanowa 14 — 32 m² 45 045 zł 1 402 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Józefów, ul. Kasztanowa 14 — 47 m² 65 517 zł 1 399 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Józefów, ul. Kasztanowa 14 — 32 m² 43 482 zł 1 361 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Józefów, ul. Kasztanowa 14 — 47 m² 60 025 zł 1 288 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Józefów, ul. Kasztanowa 6 — 48 m² 47 500 zł 982 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Józefów, ul. Fabryczna 10 — 46 m² 42 268 zł 927 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Józefów, ul. Kasztanowa 10A — 48 m² 28 210 zł 583 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Józefów, ul. Kasztanowa 10 — 48 m² 36 665 zł 758 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Józefów, ul. Kasztanowa 10 — 48 m² 36 665 zł 758 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Józefów, ul. Kasztanowa 8 — 48 m² 36 622 zł 757 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Józefów, ul. Kasztanowa 2 — 48 m² 35 454 zł 733 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Józefów, ul. Kasztanowa 8 — 48 m² 35 402 zł 732 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Józefów, ul. Kasztanowa 4 — 48 m² 35 079 zł 725 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Józefów, ul. Fabryczna 10A — 46 m² 31 843 zł 691 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Józefów, ul. Kasztanowa 10 — 48 m² 29 911 zł 618 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (65) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Pruszków
9 899 zł/m²
Wolica
4 958 zł/m²
Solec
6 480 zł/m²
Staw
2 784 zł/m²
Izabelin
8 156 zł/m²
Władysławów
5 030 zł/m²
Cegielnia
6 507 zł/m²
Adamów
8 016 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Józefowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Józefowie to 4 147 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 216 550 zł. Dane pochodzą z 65 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Józefowie wahają się od 583 zł do 12 404 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Józefowie spadły o 51.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.