Do aranżacji po generalnym remoncie | 55,5 m² | 1. piętro | balkon
Sulechów

Na sprzedaż dwustronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 55,5 m², położone na 1. piętrze ocieplonego bloku przy os. Nadodrzańskim w Sulechowie. Mieszkanie przeszło kompleksowy remont, obejmujący nie tylko wykończenie wnętrz, lecz także wymianę najważniejszych instalacji. Lokal jest przygotowany do umeblowania i wykonania zabudowy kuchennej według własnego projektu. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie składa się z: • pokoju dziennego, • sypialni z wyjściem na balkon, • osobnej, jasnej kuchni, • łazienki, • przedpokoju. Do mieszkania przynależą również: • balkon, • piwnica. Okna kuchni wychodzą na północ, natomiast okna pokojów na południe, dzięki czemu część dzienna jest dobrze doświetlona. ZAKRES REMONTU I STANDARD WYKOŃCZENIA Remont został zakończony w 2026 roku. W jego ramach wykonano, między innymi: • nową instalację elektryczną – 11 niezależnych obwodów, zabezpieczenie RCD, • instalację przygotowaną do zasilania kuchni napięciem 400 V – doprowadzony przewód 5 × 4 mm², • nowe okablowanie sieciowe (LAN), • nową instalację wodną, • nowe grzejniki, • nowe, trzyszybowe (dwukomorowe) okna i drzwi balkonowe, • nowe drzwi wejściowe oraz drzwi wewnętrzne. W kuchni oraz obu pokojach ułożono klejoną do podłoża dębową deskę Barlinecką. W przedpokoju i łazience zastosowano dekoracyjną posadzkę Flügger Kabric Floor. ŁAZIENKA Łazienka została wykończona z użyciem markowego wyposażenia: • zabudowa WC i umywalki Grohe, • ceramika Grohe, • armatura Hansgrohe, • kabina prysznicowa Hüppe, • płyta ścienna Modee, • grzejnik drabinkowy. KUCHNIA Kuchnia jest osobnym, jasnym i przestronnym pomieszczeniem. Nie posiada zabudowy ani sprzętu AGD, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowanie jej całkowicie do własnych potrzeb. Przygotowane są przyłącza: • elektryczne 230 V oraz perspektywicznie instalacja 400 V, • gazowe z szybkozłączem, • wodne i kanalizacyjne. BUDYNEK I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się na wygodnym 1. piętrze w pięciokondygnacyjnym bloku bez windy. Budynek został poddany termomodernizacji. Klatka schodowa jest zadbana. Miejsca parkingowe - ogólnodostępne. Osiedle zapewnia komfort związany z otaczającą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się między innymi: • Szkoła Podstawowa nr 3, • centrum handlowe ze sklepami Intermarché, Bricomarché i Media Expert, • inne sklepy, punkty usługowe, • tereny zielone. INFORMACJE DODATKOWE • pełna własność (Księga Wieczysta dla lokalu), • ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, • czynsz około 500 zł miesięcznie, • mieszkanie dostępne od ręki, • sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji pośrednika, • lokal sprzedawany bez mebli, zabudowy kuchennej i sprzętu RTV/AGD - możliwość własnej aranżacji wnętrza. • zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan pomieszczeń, a opracowane wizualizacje opatrzono znakiem wodnym - "WIZUALIZACJA" • aktualne świadectwo energetyczne dla lokalu (EP=113,29 kWh/m2 x rok),