Rejestr · Sulechów · małopolskie

Ceny mieszkań w Sulechowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Sulechowie to 5 693 zł. Analiza 476 aktualnych ofert — spadek o 12.3% r/r.

Ceny mieszkań (568) Ceny domów (139) Ceny działek (156) Ceny lokali (52)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Sulechowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 693 zł

Zakres m²

510 – 33 004 zł

Aktualne oferty

476

Zmiana r/r

-12.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Sulechowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Sulechowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Sulechowie?

Przy średniej cenie 5 693 zł/m² w Sulechowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Sulechowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Sulechów, ul. Odrzańska 49	—	51 m²	47 051 zł	915	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sulechów, ul. Władysława Hermana 17	—	39 m²	1 287 157 zł	33 004	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sulechów, ul. Armii Krajowej 38	—	54 m²	67 505 zł	1 243	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sulechów, ul. Przemysłowa 14B	—	41 m²	51 013 zł	1 241	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sulechów, ul. Zacisze 12A	—	46 m²	55 647 zł	1 223	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sulechów, ul. Licealna 3	—	33 m²	39 655 zł	1 217	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sulechów, ul. Doktora Judyma 1C	—	45 m²	54 835 zł	1 216	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sulechów, ul. Doktora Judyma 1A	—	45 m²	55 000 zł	1 211	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sulechów, ul. Jana Pawła Ii 31	—	46 m²	50 169 zł	1 081	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sulechów, ul. Licealna 22	—	59 m²	60 000 zł	1 014	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sulechów, ul. Zacisze 11B	—	60 m²	55 000 zł	919	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sulechów, ul. Nadodrzańskie 7A	—	79 m²	40 000 zł	510	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sulechów, ul. Sportowa 15	—	57 m²	44 804 zł	785	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sulechów, ul. Prosta 3	—	33 m²	25 484 zł	775	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sulechów, ul. Piaskowa 30	—	39 m²	29 715 zł	771	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sulechów, ul. Jana Pawła Ii 42	—	45 m²	33 792 zł	758	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sulechów, ul. Plac Ratuszowy 7	—	58 m²	43 467 zł	748	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sulechów, ul. Gen. Sikorskiego 22	—	71 m²	52 927 zł	747	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sulechów, ul. Nadodrzańskie 7A	—	79 m²	50 000 zł	637	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sulechów, ul. Jana Pawła Ii 24	—	42 m²	26 827 zł	633	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (476) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Sulechowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Sulechowie to 5 693 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 281 661 zł. Dane pochodzą z 476 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Sulechowie wahają się od 510 zł do 33 004 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Sulechowie spadły o 12.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.