Rejestr · Świebodzin · małopolskie

Ceny mieszkań w Świebodzinie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Świebodzinie to 6 395 zł. Analiza 805 aktualnych ofert — spadek o 10.3% r/r.

Ceny mieszkań (890) Ceny domów (55) Ceny działek (130) Ceny lokali (122)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Świebodzinie — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 395 zł

Zakres m²

514 – 18 560 zł

Aktualne oferty

805

Zmiana r/r

-10.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Świebodzinie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Świebodzinie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Świebodzinie?

Przy średniej cenie 6 395 zł/m² w Świebodzinie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Świebodzinie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Świebodzin, ul. Głogowska 27	—	56 m²	100 000 zł	1 801	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świebodzin, ul. Św. Kazimierza Królewicza...	—	51 m²	951 000 zł	18 560	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świebodzin, ul. Plac Jana Pawła Ii 2A	—	28 m²	69 750 zł	2 505	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świebodzin, ul. J. Piłsudskiego 45	—	36 m²	90 000 zł	2 493	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świebodzin, ul. Za Groblą 7	—	61 m²	150 000 zł	2 464	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świebodzin, ul. Ogrodowa 8a	—	42 m²	100 000 zł	2 364	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świebodzin, ul. Za Groblą 7	—	43 m²	100 000 zł	2 335	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świebodzin, ul. Konarskiego 10D	—	47 m²	106 318 zł	2 262	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świebodzin, ul. Łużycka 46B	—	43 m²	94 600 zł	2 222	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świebodzin, ul. Os. Łużyckie 2F	—	44 m²	90 000 zł	2 036	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świebodzin, ul. Poznańska 32	—	44 m²	80 000 zł	1 826	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świebodzin, ul. Wojska Polskiego 6CA	—	61 m²	31 500 zł	514	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świebodzin, ul. Głogowska 27	—	56 m²	100 000 zł	1 786	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świebodzin, ul. Zachodnia 74	—	69 m²	114 000 zł	1 643	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świebodzin, ul. Słoneczna 36E	—	67 m²	100 000 zł	1 497	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świebodzin, ul. Łużycka 19	—	63 m²	90 000 zł	1 428	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świebodzin, ul. Związkowa 2B	—	51 m²	67 500 zł	1 332	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świebodzin, ul. Sobieskiego 35	—	50 m²	60 000 zł	1 202	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świebodzin, ul. Gen. Sikorskiego 48	—	51 m²	50 000 zł	986	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świebodzin, ul. Os. Łużyckie 12E	—	61 m²	40 000 zł	654	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (805) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Świebodzinie

Średnia cena za m² mieszkanie w Świebodzinie to 6 395 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 314 308 zł. Dane pochodzą z 805 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Świebodzinie wahają się od 514 zł do 18 560 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Świebodzinie spadły o 10.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.