Rejestr · Sulechów · małopolskie

Ceny działek w Sulechowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Sulechowie to 744 zł. Analiza 116 aktualnych ofert — spadek o 9.2% r/r.

Ceny mieszkań (568) Ceny domów (139) Ceny działek (156) Ceny lokali (52)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Sulechowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

744 zł

Zakres m²

21 – 3 614 zł

Aktualne oferty

116

Zmiana r/r

-9.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Sulechowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Sulechowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Sulechowie?

Przy średniej cenie 744 zł/m² w Sulechowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Sulechowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - dzialka, Sulechów, ul. Narutowicza	—	320 m²	18 620 zł	58	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sulechów, ul. Sezamkowa 18	—	184 m²	665 000 zł	3 614	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sulechów, ul. Pułaskiego 3	—	390 m²	33 150 zł	85	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sulechów, ul. Zwycięstwa	—	38 m²	2 920 zł	77	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sulechów, ul. Pck	—	2 344 m²	175 500 zł	75	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sulechów, ul. Słoneczna 18	—	1 357 m²	100 000 zł	74	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sulechów, ul. Południowa	—	1 228 m²	90 000 zł	73	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sulechów, ul. Odrzańska	—	664 m²	45 000 zł	68	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sulechów, ul. Warszawska	—	1 870 m²	125 000 zł	67	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sulechów, ul. Warszawska	—	1 928 m²	125 000 zł	65	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sulechów, ul. Magazynowa	—	475 m²	29 358 zł	62	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sulechów, ul. Warszawska	—	1 454 m²	30 000 zł	21	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sulechów, ul. Warszawska	—	972 m²	50 000 zł	51	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sulechów, ul. Rozwojowa	—	7 990 m²	393 108 zł	49	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sulechów, ul. Warszawska	—	3 067 m²	150 000 zł	49	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sulechów, ul. Jana Pawła Ii 53	—	836 m²	40 000 zł	48	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sulechów, ul. Różana 35	—	860 m²	40 000 zł	47	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sulechów, ul. Warszawska 35E	—	3 798 m²	156 210 zł	41	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sulechów, ul. Warszawska	—	8 119 m²	300 000 zł	37	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sulechów, ul. Krośnieńska	—	276 m²	10 000 zł	36	Zobacz

Zobacz wszystkie (116) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Sulechów — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Sulechów → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Sulechowie

Średnia cena za m² działka w Sulechowie to 744 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 365 716 zł. Dane pochodzą z 116 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Sulechowie wahają się od 21 zł do 3 614 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Sulechowie spadły o 9.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.