Działka budowlana blisko jeziora | Konin-Łężyn | MPZP | 1451 m²
Konin

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1451 m², położona w Koninie przy ul. Wojciechowo, w województwie wielkopolskim. Nieruchomość stanowi niezabudowany grunt o numerze ewidencyjnym 93/21. Działka znajduje się w spokojnej i rozwijającej się okolicy, co czyni ją atrakcyjną propozycją zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i jako inwestycję. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z Uchwałą Nr 586 Rady Miasta Konina z dnia 26 sierpnia 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Konina – Łężyn (etap 2), co daje jasne warunki zagospodarowania nieruchomości. Nieruchomość znajduję się na terenie 7MN wg. wspomnianego miejscowego planu, co pozwala na: • zabudowę jednorodzinną; • powierzchnie zabudowy do 40%; • intensywność zabudowy od 0,01 do 1,0; • wysokość zabudowy do 9m; • dach dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci nie mniejszym niż 25° i nie większym niż 45°; • na jednej działce budowlanej dopuszcza się jeden budynek mieszkalny oraz jeden budynek gospodarczy, jeden budynek garażowy lub jeden budynek gospodarczo-garażowy; Prezentowana wizualizacja wraz z koncepcją domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy ok. 120 m² stanowi przykład możliwego sposobu zagospodarowania działki zgodnego z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Po zakupie nieruchomości istnieje możliwość zamówienia pełnego projektu budowlanego dla przedstawionej koncepcji lub opracowania całkowicie indywidualnego projektu, odpowiadającego preferencjom przyszłego właściciela (usługi projektowe nie są ujęte w cenie nieruchomości). Atuty nieruchomości: • powierzchnia: 1451 m², • atrakcyjna lokalizacja w Koninie, • działka objęta MPZP, • działka niezabudowana, • uregulowany stan prawny, • idealna pod zabudowę jednorodzinną lub inwestycję. • sieci w drodze (kanalizacja, woda, prąd), • jezioro w promieniu 1km od działki (w najbliższych latach planowane jest otwarcie plaży miejskiej), • brak pośredników. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji działki. Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Opis został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji.