Osiedle Południe, świetna lokalizacja-blisko las!
Włocławek, Południe

Atrakcyjny dom na Południu ! Wyjątkowa lokalizacja- blisko lasu !!! Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny, piętrowy z poddaszem użytkowym położony w atrakcyjnej lokalizacji Osiedla Południe przy ulicy Noakowskiego. Budynek o powierzchni użytkowej ok. 190m 2 , a całkowitej 330 m 2 posadowiony w ostrej granicy, oddany do użytkowania w 2003r. Wybudowany w systemie dwu-mur z cegły kratówki. Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką. W bryle budynku wkomponowany 45-metrowy garaż oraz schowek na narzędzia. Budynek ogrzewany piecem gazowym firmy Immergas z zasobnikiem c.w.u. oraz kominkiem w salonie. Instalacja grzewcza kilkuletnia. Nieruchomość wyposażona w przyłącza energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne i gazowe. Rozprowadzony system alarmowy. W budynku zamontowane klimatyczne skrzynkowe okna drewniane. W oknach POMIESZCZENIA: PARTER: wiatrołap - 2,4m 2 , komunikacja - 7,8m 2 , wc - 1,9m 2 , kuchnia - 11,6m 2 , salon ok. 40m 2 . PIĘTRO: komunikacja - 5,4m 2 , pokój -14,1m 2 , pokój - 16,4m 2 , pokój - 16,2m 2 , garderoba - 6,1m 2 , łazienka - 11,6m 2 . PODDASZE: do zamieszkania powierzchnia po podłodze ok.80m 2 do adaptacji (dodatkowa przestrzeń np. na poko je i łazienkę) PIWNICA: garaż - 45,1m 2 , kotłownia, pralnia, pomieszczenie gospodarcze- spiżarnia. Działka narożna w o powierzchni 549 m 2 z bezpośrednim wjazdem z asfaltowej drogi publicznej. Wjazd na posesję przez bramę przesuwną, do garażu brama automatyczna. Na działce usytuowane jest również pomieszczenie murowane - altana z wydzielonym miejscem na grilla i stołem oraz duży basen zewnętrzny. Budynek obecnie przeszedł gruntowne odświeżenie wraz z remontem łazienki i obecnie nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Do odrestaurowania pozostaje tylko basen zewnętrzny. W pobliżu nieruchomości znajdują się szkoły, przedszkole, żłobek, sklepy, przychodnia lekarska, przystanki MPK, restauracje. CENA 980 000 zł Oferta godna polecenia !!! Zapraszam serdecznie do bezpłatnego oglądania nieruchomo