Rejestr · Włocławek · kujawsko-pomorskie

Ceny domów we Włocławku — 2026

Średnia cena za m² domów we Włocławku to 4 938 zł. Analiza 151 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (525) Ceny domów (152) Ceny działek (70)

Pełny rejestr cen nieruchomości we Włocławku — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 938 zł

Zakres m²

657 – 10 183 zł

Aktualne oferty

151

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów we Włocławku, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Włocławku?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Włocławku?

Przy średniej cenie 4 938 zł/m² w Włocławku starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż we Włocławku

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Bliźniak 134 m2 \| Zawiśle \| działka 380 m2\| Pompa ciepła \| Rekuperacja	—	134 m²	695 000 zł	5 187	Zobacz
Dom w Michelinie - gotowy do zamieszkania.	—	181 m²	969 000 zł	5 354	Zobacz
Dobrzyńska Park Segment 17	—	88 m²	569 000 zł	6 487	Zobacz
Dom wolnostojący - super lokalizacja	—	109 m²	650 000 zł	5 963	Zobacz
Dom wolnostojący z budynkiem, działka 1928m2 !	—	77 m²	249 000 zł	3 234	Zobacz
Dom w zabudowie bliźniaczej-Michelin	—	117 m²	820 000 zł	7 009	Zobacz
Piętrowy DOM Zawiśle \| 150m2\| 5 Pokoi !	—	150 m²	614 000 zł	4 093	Zobacz
Dzień Otwarty \| Bliźniak \| Duża działka \| Zawiśle	—	124 m²	544 000 zł	4 387	Zobacz
Dom we Wloclawku	—	90 m²	340 000 zł	3 778	Zobacz
Dobrzyńska Park Segment 13	—	88 m²	549 000 zł	6 259	Zobacz
Dom parterowy 105 m2 i poddasze / Rybnica	—	105 m²	690 000 zł	6 571	Zobacz
Zadbany dom 180m2 na Południu!	—	180 m²	879 000 zł	4 883	Zobacz
153m2, 6 pokoi, 2 tarasy, 2 garaże, 1400m2 działka	Zawiśle	223 m²	1 090 000 zł	4 899	Zobacz
Zadbany DOM i 2 dochodowe lokale na Południu!	Południe	150 m²	695 000 zł	4 633	Zobacz
Piękny dom267m2, 7pokoi przy lesie,Fotovoltaika5KW	Zawiśle	267 m²	1 050 000 zł	3 933	Zobacz
Dom na sprzedaż, Włocławek, 7 pokoi	—	220 m²	549 000 zł	2 495	Zobacz
Zadbany dom 180m2 na Południu!	—	180 m²	879 000 zł	4 883	Zobacz
Przestronny dom 250 m² \|działka 1020 m² \|6 pokoi \|2 garaże \|Włocławek	—	250 m²	800 000 zł	3 200	Zobacz
Osiedle Południe, świetna lokalizacja-blisko las!	Południe	330 m²	980 000 zł	2 970	Zobacz
kamienica w centrum Włocławka	—	250 m²	1 300 000 zł	5 200	Zobacz

Zobacz wszystkie (151) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów we Włocławku

Średnia cena za m² dom we Włocławku to 4 938 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 958 302 zł. Dane pochodzą z 151 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² we Włocławku wahają się od 657 zł do 10 183 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.