Rejestr · Szpetal Górny · kujawsko-pomorskie

Ceny domów w mieście Szpetal Górny — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Szpetal Górny to 5 351 zł. Analiza 23 aktualnych ofert .

Ceny domów (23) Ceny działek (16)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Szpetal Górny — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 351 zł

Zakres m²

3 242 – 10 216 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Szpetal Górny, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Szpetal Górny?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Szpetal Górny?

Przy średniej cenie 5 351 zł/m² w mieście Szpetal Górny starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Szpetal Górny

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Wielozadaniowy dom wolnostojący w otoczeniu zieleni \| do remontu \|...	—	231 m²	749 000 zł	3 242	Zobacz
Nowy bliźniak w stanie deweloperskim \| Szpetal Górny, ul. Sadowa	—	122 m²	699 000 zł	5 730	Zobacz
Dom na sprzedaż, 85 m², 4 pokoje Fabianki Szpetal Górny	—	86 m²	549 000 zł	6 405	Zobacz
Dom na sprzedaż, 98 m², 3 pokoje Fabianki Szpetal Górny	—	98 m²	389 000 zł	3 969	Zobacz
Nowy bliźniak w stanie deweloperskim \| Szpetal Górny, ul. Sadowa	—	122 m²	699 000 zł	5 730	Zobacz
Wielozadaniowy dom wolnostojący w otoczeniu zieleni \| do remontu \| Szp	—	231 m²	749 000 zł	3 242	Zobacz
Nowoczesny dom, Szpetal Górny	—	100 m²	620 000 zł	6 199	Zobacz
Wyjątkowa Okazja \| DOM \| Szpetal GÓRNY\|	—	109 m²	519 000 zł	4 775	Zobacz
Wyjątkowa Okazja \| DOM \| Szpetal GÓRNY\|	—	109 m²	519 000 zł	4 775	Zobacz
Nowoczesny dom, Szpetal Górny	—	100 m²	620 000 zł	6 199	Zobacz
Witam na sprzedaż dom	—	35 m²	190 000 zł	5 429	Zobacz
Wyjątkowy bliźniak w stanie deweloperskim!	—	107 m²	625 000 zł	5 862	Zobacz
Dom 131 mkw, działka 1220 mkw lub 2286 mkw	—	131 m²	590 000 zł	4 502	Zobacz
Bliźniak z garażem, pod miastem, 138 m², 2026	ul. Płocka	138 m²	620 000 zł	4 493	Zobacz
Ładny dom na sprzedaż, Szpetal Górny, gm. Fabianki	Włocławska	193 m²	950 000 zł	4 922	Zobacz
Dwa domy, po 122 m2, działka 1268 m2, Szpetal G.	—	243 m²	1 150 000 zł	4 733	Zobacz
Piękny dom - Szpetal Górny	—	154 m²	749 000 zł	4 864	Zobacz
Dom wolnostojacy Szpetal Górny 389 tys	—	75 m²	395 000 zł	5 267	Zobacz
Dom Szpetal Górny 90m	—	95 m²	695 000 zł	7 316	Zobacz
Z ogrodem i garażem przy LESIE	ul. Sosnowa	131 m²	652 000 zł	4 977	Zobacz

Zobacz wszystkie (23) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Szpetal Górny

Średnia cena za m² dom w mieście Szpetal Górny to 5 351 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 634 174 zł. Dane pochodzą z 23 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Szpetal Górny wahają się od 3 242 zł do 10 216 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.