Rejestr · Włocławek · Kujawsko-pomorskie

Ceny mieszkań we Włocławku — 2026

Średnia cena za m² mieszkań we Włocławku to 6 350 zł. Analiza 525 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (525) Ceny domów (151) Ceny działek (68)

Pełny rejestr cen nieruchomości we Włocławku — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 350 zł

Zakres m²

595 – 11 988 zł

Aktualne oferty

525

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań we Włocławku, miesiąc po miesiącu.

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Włocławek

Średnia cena za m² według dzielnicy. Posortowane wg liczby ofert. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły dzielnicy.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Włocławku?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Włocławku?

Przy średniej cenie 6 350 zł/m² w Włocławku starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż we Włocławku

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż, 48 m², 2 pokoje Włocławek Południe	Południe	49 m²	307 000 zł	6 317	Sprawdź cenę
Eleganckie mieszkanie przy ul.Krętej	—	48 m²	295 000 zł	6 146	Sprawdź cenę
Okazja Sprzedam kawalerke do remontu Wojska Polskiego	—	24 m²	127 000 zł	5 226	Sprawdź cenę
Przestronne 3 pokoje \| Balkon, 2 piwnice \| 55,76 m² \|Włocławek, Płocka	—	56 m²	319 000 zł	5 721	Sprawdź cenę
51m2 / 2 pok. / os. Południe Jedn. A / 3 piętro	—	51 m²	329 000 zł	6 426	Sprawdź cenę
Mieszkanie 61 m2, ul. Kapitulna 8, klimatyzacja,	—	61 m²	599 000 zł	9 821	Sprawdź cenę
Przestronne i zadbane M3 48m2 os. Południe	—	48 m²	275 000 zł	5 729	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 59 m², 3 pokoje Włocławek Śródmieście	Śródmieście	59 m²	590 000 zł	10 000	Sprawdź cenę
Trzypokojowe na I piętrze w niskim bloku.	—	44 m²	275 000 zł	6 250	Sprawdź cenę
Komfortowe 2 pokoje z garderobą \| 46,17 m² \| 1 piętro \| Osiedle zamkni...	—	46 m²	365 000 zł	7 906	Sprawdź cenę
Mieszkanie w apartamentowcu Nowy Park ul.Kapitulna.	—	59 m²	590 000 zł	10 000	Sprawdź cenę
3 pokoje, świetny rozkład, gotowe do zamieszkania, Zazamcze	Toruńska	49 m²	279 000 zł	5 741	Sprawdź cenę
Okazja 4 pokojowe mieszkanie na Zazamczu	—	59 m²	290 000 zł	4 899	Sprawdź cenę
Kawalerka 39 m na osiedlu zamkniętym	—	40 m²	215 000 zł	5 416	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie, 66,6 m², z dużym balkone...	—	66 m²	409 000 zł	6 197	Sprawdź cenę
SPRZEDAM 2-pokojowe mieszkanie z balkonem (loggia) – 1. piętro w wieżo...	—	49 m²	258 000 zł	5 309	Sprawdź cenę
Mała kawalerka do remontu w centrum Włocławka	—	20 m²	125 000 zł	6 250	Sprawdź cenę
72 m² w nowym bud. miejsce postojowe, osiedle zamknięte, garaż.	—	72 m²	599 000 zł	8 319	Sprawdź cenę
mieszkanie na sprzedaż	—	54 m²	285 000 zł	5 278	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupokojowe, Włocławek Śródmieście	—	51 m²	195 000 zł	3 831	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (525) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań we Włocławku

Średnia cena za m² mieszkanie we Włocławku to 6 350 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 332 154 zł. Dane pochodzą z 525 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² we Włocławku wahają się od 595 zł do 11 988 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.