Rejestr · Śródmieście, Włocławek

Ceny mieszkań — Śródmieście, Włocławek — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Śródmieście to 5 714 zł. Analiza 22 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (22)

Średnia cena m²

5 714 zł

Zakres m²

2 837 – 11 988 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Śródmieście, miesiąc po miesiącu.

Inne dzielnice miasta Włocławek

Porównaj ceny w sąsiednich dzielnicach.

← Wróć do cen mieszkań we Włocławku

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Śródmieście?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Śródmieście?

Przy średniej cenie 5 714 zł/m² w dzielnicy Śródmieście starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Śródmieście

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż, 59 m², 3 pokoje Włocławek Śródmieście	Śródmieście	59 m²	590 000 zł	10 000	Sprawdź cenę
Centrum, Św. Antoniego, 89 m2, bezczynszowe, WOLNE	Śródmieście	89 m²	253 000 zł	2 837	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 142 m², Włocławek Śródmieście	Śródmieście	142 m²	1 179 000 zł	8 303	Sprawdź cenę
Komfortowe 2 pokojowe w Centrum	Śródmieście	49 m²	289 000 zł	5 898	Sprawdź cenę
Apartament 85 m2 + TARAS 30 m2, NA SPRZEDAŻ !!! osiedle zamknięte "Prz...	Śródmieście	83 m²	995 000 zł	11 988	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 62 m², 3 pokoje Włocławek Śródmieście	Śródmieście	62 m²	270 000 zł	4 341	Sprawdź cenę
Centrum, 2-pokoje, parter, wolne!	Śródmieście	37 m²	235 000 zł	6 386	Sprawdź cenę
Mieszkanie z widokiem na Park im.Łokietka	Śródmieście	51 m²	249 000 zł	4 882	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie w centrum Włocławka	Śródmieście	37 m²	180 000 zł	4 932	Sprawdź cenę
83m2, 3 pokoje, balkon, 2 piętro!	Śródmieście	83 m²	339 000 zł	4 084	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe w centrum Włocławka	Śródmieście	34 m²	130 000 zł	3 871	Sprawdź cenę
40 m kw w Centrum -teren zamknięty	Śródmieście	40 m²	185 000 zł	4 625	Sprawdź cenę
Kawalerka ul.Wyszyńskiego	Śródmieście	25 m²	135 000 zł	5 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupokojowe z balkonem	Śródmieście	49 m²	269 000 zł	5 467	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupokojowe z balkonem	Śródmieście	49 m²	269 000 zł	5 467	Sprawdź cenę
3-Pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami!	Śródmieście	76 m²	380 000 zł	5 026	Sprawdź cenę
Centrum, 3 pokojowe mieszkanie 62,3 m², schron pod blokiem	Śródmieście	62 m²	299 000 zł	4 799	Sprawdź cenę
Centrum, 3 pokojowe mieszkanie 62,3 m², schron pod blokiem	Śródmieście	62 m²	299 000 zł	4 799	Sprawdź cenę
M4 w ścisłym Centrum na sprzedaż!!!!	Śródmieście	61 m²	465 000 zł	7 610	Sprawdź cenę
Apartament w Centrum miasta Czeka na Ciebie!!!!	Śródmieście	91 m²	549 000 zł	6 048	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (22) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Śródmieście

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Śródmieście (Włocławku) to 5 714 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 372 591 zł. Dane pochodzą z 22 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Śródmieście wahają się od 2 837 zł do 11 988 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.