Nowe mieszkania w Bochni | ogródek lub balkon | 950 m od PKP
Bochnia

III etap inwestycji przy ul. Ks. Stanisława Staszica w Bochni - ostatnie dostępne mieszkania! Nowy etap inwestycji to 24 mieszkania w 3 niskich budynkach - z prywatnymi ogródkami na parterze oraz balkonami i dużymi poddaszami na piętrze. Osiedle znajduje się w dobrze skomunikowanej części Bochni. Do przystanku autobusowego jest zaledwie 350 m, do PKP ok. 950 m, a do Rynku 2,2 km. Położenie przy ul. Staszica zapewnia również sprawny wyjazd z miasta w kierunku autostrady A4 i Krakowa. Zakup bez prowizji i bez podatku PCC. 2 WARIANTY MIESZKAŃ PARTER | 56,96 m² | 3 pokoje | ogródek ok. 80 m² Układ obejmuje: korytarz, łazienkę, pokój dzienny z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, pomieszczenie techniczne. Do mieszkania przynależy prywatny, wydzielony ogródek o powierzchni ok. 80 m². PIĘTRO | 60,02 m² | 3 pokoje | balkon 7,5 m² | poddasze 62,57 m² Układ obejmuje: wiatrołap, klatkę schodową, korytarz, łazienkę, pokój dzienny z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, pomieszczenie techniczne. Dużym atutem mieszkań na piętrze jest strych o powierzchni 62,57 m², w tym około 39 m² powierzchni użytkowej. Przestrzeń ta daje możliwość stworzenia dodatkowych pomieszczeń - np. 2 pokoi i łazienki. Doprowadzono do niej wszystkie niezbędne instalacje. Wykonane zostaną również schody oraz okna dachowe. Poddasze nie jest ujęte w obecnym standardzie wykończenia mieszkania (stan deweloperski). Jego adaptacja możliwa jest za dodatkową opłatą, po uzgodnieniu zakresu prac z deweloperem. Rzuty mieszkań dostępne są w galerii ogłoszenia. STANDARD DEWELOPERSKI Mieszkania zostaną przekazane w stanie deweloperskim, z zastosowaniem sprawdzonych materiałów i rozwiązań: pustak ceramiczny Thermopor 25 cm, ocieplenie budynku styropianem 20 cm, elewacja wykończona tynkiem silikonowym, strop żelbetowy z dodatkowym ociepleniem, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, piec gazowy, grzejnik drabinkowy w łazience, energooszczędne okna PCV 3-szybowe, tynki gipsowe maszynowe, wylewki cementowe zacierane na gładko, balkony wykończone płytkami, tarasy z kostki brukowej, stalowo-szklane balustrady, kompletna instalacja wodna, kanalizacyjna, gazowa i elektryczna, instalacja multimedialna wraz z gniazdami i włącznikami, zewnętrzna instalacja oświetleniowa, światłowód doprowadzony do budynków. Dodatkowo, za dopłatą, dostępne są: aluminiowe rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, przygotowanie instalacji pod klimatyzację. ZAGOSPODAROWANE OSIEDLE Cały teren inwestycji zostanie ogrodzony i zagospodarowany. Mieszkania na parterze otrzymają prywatne, wydzielone ogródki z ogrodzeniem segmentowym. Dojścia do budynków, podjazdy i miejsca postojowe zostaną wykonane z kostki brukowej. W ramach inwestycji powstaną 24 miejsca postojowe - po jednym dla każdego mieszkania. Cena miejsca postojowego: 20 000 zł. BEZCZYNSZOWE MIESZKANIA Mieszkania nie mają czynszu administracyjnego. Szacunkowa opłata za utrzymanie części wspólnych wynosi około 100 zł miesięcznie i obejmuje m.in. utrzymanie terenu, odśnieżanie oraz drobne naprawy. LOKALIZACJA - BLISKO MIASTA I KOMUNIKACJI Położenie przy ul. Ks. Stanisława Staszica zapewnia wygodny dostęp zarówno do centrum Bochni, jak i do komunikacji kolejowej i drogowej. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: przystanek autobusowy, dworzec PKP, Galeria Rondo, sklepy i punkty usługowe, apteka, cukiernia, restauracja, przedszkole, tereny spacerowe i rekreacyjne. ODLEGŁOŚCI 350 m - przystanek autobusowy 950 m - PKP 2,2 km - Rynek w Bochni 4,1 km - autostrada A4 | ok. 6 min samochodem 38 km - Kraków, okolice Bieżanowa | ok. 25 min samochodem CENY PARTER | 56,96 m² | ogródek ok. 80 m² - 491 000 zł PIĘTRO | 60,02 m² | balkon 7,5 m² | poddasze 62,57 m² - 599 000 zł Miejsce postojowe: 20 000 zł BEZ PROWIZJI | 0% PCC Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości. Przy zakupie od dewelopera nie występuje również podatek PCC 2%, co oznacza niższe koszty zakupu już na początku inwestycji. TERMIN REALIZACJI Zakończenie prac budowlanych: listopad 2027 r. Planowane oddanie do użytkowania: grudzień 2027 r. Skontaktuj się z nami - przedstawimy dostępne mieszkania, rzuty i szczegóły dotyczące zakupu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.