Wolnostojący dom, blisko centrum i granicy, z garażem, podpiwniczony
Gubin

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 158 m² i powierzchni całkowitej 355,4 m², z pełnym podpiwniczeniem oraz poddaszem możliwym do zaadaptowania na dodatkowe mieszkanie. Dzięki układowi pomieszczeń nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania - doskonale sprawdzi się zarówno jako dom dla dużej lub dwupokoleniowej rodziny (lub dwóch rodzin), jak również jako inwestycja przeznaczona na wynajem. Funkcjonalny układ: - Parter: * pokój dzienny, * sypialnia, * kuchnia, * WC, * przedpokój (aktualnie dodatkowy pokój), * przedsionek * balkon/taras - I piętro: * 2 pokoje z własnymi aneksami kuchennymi i łazienkami z WC (jeden z nich z balkonem), * dodatkowe 2 pokoje, * kolejna łazienka z WC, * przedpokój. Układ piętra daje możliwość wygodnego funkcjonowania drugiej rodziny lub stworzenia niezależnej przestrzeni mieszkalnej pod wynajem. - Poddasze z dodatkowym potencjałem Dodatkowo nad pierwszym piętrem znajduje się poddasze przeznaczone do adaptacji, które może zostać zabudowane i urządzone jako niezależne mieszkanie/pokoje. - Pełne podpiwniczenie Dużym atutem domu jest rozbudowana piwnica, w której znajdują się: * pomieszczenia gospodarcze, * letnia kuchnia, * garaż, * WC i natrysk, * pomieszczenia magazynowe, * kotłownia (ogrzewanie gazowe: 5-letni piec) Garaż znajduje się w bryle budynku, w części piwnicznej i wyposażony jest w kanał, co będzie dodatkowym atutem dla osób zajmujących się motoryzacją lub potrzebujących wygodnej przestrzeni warsztatowej. - Najważniejsze informacje * powierzchnia całkowita: 355,4 m², * powierzchnia użytkowa: 158 m², * kubatura budynku: 1145 m³, * budynek wolnostojący, * parter + I piętro (8 pokoi), * poddasze do adaptacji na dodatkowe mieszkanie/pokoje, * całkowite podpiwniczenie, * garaż z kanałem, * nowy dach, * kilka łazienek, * bardzo duży potencjał do własnej aranżacji. Dom został wykonany w tradycyjnej, solidnej technologii. Fundamenty monolityczne, ściany z cegły, strop gęstożebrowy, dach dwuspadowy. Budynek posiada instalacje wodno-kanalizacyjną, energetyczną, gazową i teletechniczną. Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym: To ciekawa propozycja dla osób poszukujących dużego domu rodzinnego, nieruchomości umożliwiającej zamieszkanie kilku pokoleń w jednym budynku albo domu z możliwością wydzielenia niezależnych części pod wynajem. 355,4 m² powierzchni całkowitej, pełne podpiwniczenie, garaż, kilka łazienek, zaplecze kuchenne oraz poddasze z możliwością adaptacji sprawiają, że nieruchomość oferuje bardzo szerokie możliwości wykorzystania. Dom aktualnie jest wynajmowany długoterminowo (cudowni Najemcy!). Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.