Rejestr · Gubin · Lubuskie

Ceny domów w Gubinie — 2026

Średnia cena za m² domów w Gubinie to 5 607 zł. Analiza 41 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (315) Ceny domów (124) Ceny działek (155) Ceny lokali (26)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Gubinie — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 607 zł

Zakres m²

2 736 – 8 727 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w Gubinie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Gubinie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Gubinie?

Przy średniej cenie 5 607 zł/m² w Gubinie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w Gubinie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Na sprzedaż niesamowita rezydencja w Gubinie	—	937 m²	4 900 000 zł	5 229	Zobacz
Piękny nowoczesny dom w cichej okolicy	—	125 m²	730 000 zł	5 840	Zobacz
Przestronny dom w zabudowie szeregowej z ogrodem i garażem	ul. Kossaka	260 m²	835 000 zł	3 212	Zobacz
Nowoczesne domy w Gubinie - nowe osiedle	—	102 m²	725 000 zł	7 108	Zobacz
Dom z potencjałem i dużą działką - Gubin	—	175 m²	480 000 zł	2 736	Zobacz
Wolnostojący dom, blisko centrum i granicy, z garażem, podpiwniczony	—	158 m²	999 000 zł	6 323	Zobacz
Dom na sprzedaż w Gubinie	—	160 m²	520 000 zł	3 250	Zobacz
Dom z garażem w Gubinie, ulica Łąkowa, 125m², do aranżacji	—	125 m²	825 000 zł	6 600	Zobacz
Przedwojenna willa z wyjątkowym ogrodem	—	240 m²	1 330 000 zł	5 542	Zobacz
Przestronny dom w zabudowie szeregowej z ogrodem i garażem	—	260 m²	835 000 zł	3 212	Zobacz
Przestronny dom po kapitalnym remoncie \| Gubin, ul. Repatriantów	ul. Repatriantów	270 m²	1 100 000 zł	4 074	Zobacz
Dom parterowy z garażem \| Gubin, ul. Sikorskiego	—	127 m²	850 000 zł	6 693	Zobacz
Dom parterowy z garażem \| Gubin, ul. Sikorskiego	ul. Generała Sikorskiego	127 m²	850 000 zł	6 693	Zobacz
NOWOCZESNY DOM 125 m² – wykończony pod klucz, GOTOWY DO ZAMIESZKANIA,...	—	126 m²	910 000 zł	7 195	Zobacz
Nowoczesny dom parterowy \| 148 m² Gubin, ul. Kaliska -REZERWACJA	—	148 m²	985 000 zł	6 655	Zobacz
Przestronny dom po kapitalnym remoncie \| Gubin, ul. Repatriantów	—	270 m²	1 100 000 zł	4 074	Zobacz
Dom jednorodzinny parterowy w stanie surowym zamkniętym	—	138 m²	600 000 zł	4 351	Zobacz
Dom szeregowy z garażem \| Gubin, ul. Sikorskiego \| 85,30 m²	—	85 m²	735 000 zł	8 617	Zobacz
Dom o powierzchni całkowitej 355,4 m² z garażem, pełnym podpiwniczenie...	—	158 m²	999 000 zł	6 323	Zobacz
Przestronny dom po kapitalnym remoncie na dużej działce – Gubin, ul. P...	—	199 m²	750 000 zł	3 777	Zobacz

Zobacz wszystkie (41) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie lubuskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w Gubinie

Średnia cena za m² dom w Gubinie to 5 607 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 059 301 zł. Dane pochodzą z 41 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Gubinie wahają się od 2 736 zł do 8 727 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.