Rejestr · Cybinka · Lubuskie
Ceny domów w mieście Cybinka — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Cybinka to 4 824 zł. Analiza 12 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Cybinka — wszystkie typyŚrednia cena m²
4 824
zł
Zakres m²
1 507 – 6 700
zł
Aktualne oferty
12
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w mieście Cybinka, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Cybinka?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Cybinka?
Przy średniej cenie 4 824 zł/m² w mieście Cybinka
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Cybinka
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dom na sprzedaż -Cybinka. | — | 87 m² | 585 647 zł | 6 700 | Zobacz |
| Dom Jednorodzinny Cybinka, Z Fotowoltaiką Klimatyzacją | — | 156 m² | 859 000 zł | 5 506 | Zobacz |
| Dom 156 m² | działka 950 m² | garaż | fotowoltaika | blisko granicy |... | — | 156 m² | 850 000 zł | 5 449 | Zobacz |
| Dom z pontencjałem | — | 100 m² | 565 000 zł | 5 650 | Zobacz |
| Dom przy lesie | piwnica | garaż | budynek gosp. | pełne media | — | 100 m² | 549 000 zł | 5 490 | Zobacz |
| Dom przy lesie | piwnica | garaż | budynek gosp. | pełne media | — | 100 m² | 549 000 zł | 5 490 | Zobacz |
| Dom z potencjałem | — | 100 m² | 600 000 zł | 6 000 | Zobacz |
| Dom z dużą działką w spokojnej okolicy – Cybinka, ul. Leśna | Leśna 3a | 212 m² | 319 999 zł | 1 507 | Zobacz |
| działka 0,28 ha_dom z potencjałem_cisza_natura | — | 130 m² | 210 000 zł | 1 615 | Zobacz |
| Duży dom 160 m² + budynek gospodarczy | działka 1900 m² | Cybinka | — | 160 m² | 640 000 zł | 4 000 | Zobacz |
| Dom w centrum Cybinki | ul. Szkolna | 100 m² | 420 000 zł | 4 200 | Zobacz |
| Klimatyzowany dom pod lasem | ul. Sosnowa | 140 m² | 880 000 zł | 6 286 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie lubuskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Cybinka
Średnia cena za m² dom w mieście Cybinka to 4 824 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 585 637 zł. Dane pochodzą z 12 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Cybinka wahają się od 1 507 zł do 6 700 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.