Rejestr · Gubin · Lubuskie

Ceny mieszkań w Gubinie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Gubinie to 5 089 zł. Analiza 316 aktualnych ofert — spadek o 8.7% r/r.

Ceny mieszkań (315) Ceny domów (124) Ceny działek (155) Ceny lokali (26)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Gubinie — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 089 zł

Zakres m²

744 – 38 071 zł

Aktualne oferty

316

Zmiana r/r

-8.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Gubinie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Gubinie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Gubinie?

Przy średniej cenie 5 089 zł/m² w Gubinie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Gubinie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Słoneczne duże mieszkanie z balkonem i klimatyzacją	—	61 m²	345 000 zł	5 702	Sprawdź cenę
Kawalerka na sprzedaż	—	28 m²	220 000 zł	8 000	Sprawdź cenę
Słoneczne i przytulne mieszkanie z balkonem	—	38 m²	335 000 zł	8 816	Sprawdź cenę
Kawalerka na sprzedaż Gubin ul. Kaliska	—	28 m²	215 000 zł	7 679	Sprawdź cenę
Mieszkanie Do Aranżacji Na Poddaszu W Kamienicy	—	45 m²	155 000 zł	3 460	Sprawdź cenę
Gubin – Ul. Roosevelta \| 2 Pokoje \| Balkon \| Klimatyzacja	—	48 m²	335 000 zł	6 950	Sprawdź cenę
Mieszkanie 53m2 TARAS 17m2	—	53 m²	289 000 zł	5 453	Sprawdź cenę
Mieszkanie na piętrze w domu szeregowym - H	—	84 m²	469 000 zł	5 573	Sprawdź cenę
Mieszkanie 67 m² \| 4 pokoje, 1 piętro \| kamienica \| Gubin, Racławicka	—	67 m²	400 000 zł	5 944	Sprawdź cenę
Gubin, mieszkanie 2 pokojowe 45,80, oddzielna kuchnia, balkon, piwnica	—	46 m²	249 000 zł	5 437	Sprawdź cenę
SPRZEDAM Mieszkanie 3-pokojowe z garderobą	—	54 m²	400 000 zł	7 407	Sprawdź cenę
Kawalerka Gubin 37m2 1 piętro inwestycja	—	37 m²	220 000 zł	5 946	Sprawdź cenę
Wyjątkowy potencjał inwestycyjny – 4 pokoje przy Placu Katedralnym w G...	—	55 m²	299 000 zł	5 436	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie dwa pokoje, 1 piętro	—	36 m²	230 000 zł	6 389	Sprawdź cenę
Przestronne 4-pokojowe mieszkanie na parterze \| Atrium	—	73 m²	495 000 zł	6 781	Sprawdź cenę
Przestronne 4-pokojowe mieszkanie na parterze \| Atrium	ul. Generała Pułaskiego	73 m²	495 000 zł	6 781	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupoziomowe z dwoma balkonami \| Gubin, ul. Miodowa	ul. Miodowa	108 m²	575 000 zł	5 349	Sprawdź cenę
Mieszkanie na piętrze w domu szeregowym - G	—	84 m²	469 000 zł	5 573	Sprawdź cenę
Mieszkanie na piętrze w domu szeregowym - R	—	78 m²	459 000 zł	5 904	Sprawdź cenę
Mieszkanie na parterze w domu szeregowym - G	—	71 m²	449 000 zł	6 286	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (316) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie lubuskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Gubinie

Średnia cena za m² mieszkanie w Gubinie to 5 089 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 266 798 zł. Dane pochodzą z 316 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Gubinie wahają się od 744 zł do 38 071 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Gubinie spadły o 8.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.