Działka budowlana w Lubinie nr 29/8 –Gmina Międzyzdroje
Lubin

DZIAŁKA BUDOWLANA W LUBINIE Na sprzedaż niezabudowana działka nr 29/8 powierzchnia 0,0604 ha położona w miejscowości Lubin, gmina Międzyzdroje. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem: MN/U.8a – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi turystyczne z dopuszczeniem zabudowy rekreacji indywidualnej jako wolnostojącej, usługi ogólne, usługi handlu o łącznej powierzchni sprzedaży do 50 m², usługi zdrowia, gastronomia. PARAMETRY ZABUDOWY Ustalenia miejscowego planu przewidują m.in.: maksymalną powierzchnię zabudowy – 30% powierzchni działki, maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 1,2, maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy dla kondygnacji nadziemnych – 0,9, minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0, minimum 50% powierzchni działki jako powierzchnia biologicznie czynna, realizację zabudowy w granicach nieprzekraczalnych linii zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu. WYSOKOŚĆ I FORMA BUDYNKÓW Plan dopuszcza: do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, wysokość budynku do 9,5 m n.p.t., dachy strome, symetryczne, dwu- lub wielospadowe, możliwość zastosowania lukarn i okien połaciowych, dowolny układ kalenicy w stosunku do pasa drogowego. PARAMETRY DACHÓW kąt nachylenia dachów: od 20° do 45°, pokrycie dachówką ceramiczną, dopuszczalne pokrycie materiałem dachówkopodobnym, kolorystyka dachów stromych: odcienie czerwieni, brązu lub grafitu. DOJAZD Dostęp do drogi publicznej zapewniony będzie poprzez działkę nr 29/4, położoną na terenie elementarnym oznaczonym symbolem KDW.8 – teren drogi wewnętrznej. Na działce tej zostanie ustanowiona służebność przejazdu i przechodu. Dodatkowy dostęp zapewnia ogólnodostępna gminna droga wewnętrzna – ul. Wikingów (działka nr 37/20). NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Działka: nr 29/8 Lokalizacja: Lubin, gmina Międzyzdroje Przeznaczenie MPZP: MN/U.8a Podstawowa funkcja: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca Dopuszczalne funkcje: turystyka, rekreacja indywidualna, usługi, handel, usługi zdrowia, gastronomia Powierzchnia zabudowy: do 30% Intensywność zabudowy: do 1,2 Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% Wysokość zabudowy: do 9,5 m Kondygnacje: do 3 kondygnacji nadziemnych Dach: stromy, 20°–45° Dojazd: poprzez dz. nr 29/4 oraz ul. Wikingów – dz. nr 37/20 Przetarg na sprzedaż działki będzie ogłoszony w terminie późniejszym (październik) na stronie BIP - Gmina Międzyzdroje