Rejestr · Lubin · zachodniopomorskie

Ceny działek w Lubinie — 2026

Średnia cena za m² działek w Lubinie to 448 zł. Analiza 72 aktualnych ofert — spadek o 63.4% r/r.

Ceny mieszkań (11629) Ceny domów (536) Ceny działek (951) Ceny lokali (942)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Lubinie — wszystkie typy

Średnia cena m²

448 zł

Zakres m²

10 – 2 679 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-63.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Lubinie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Lubinie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Lubinie?

Przy średniej cenie 448 zł/m² w Lubinie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Lubinie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka nr 29/7 pod zabudowę jednorodzinną i usługi – gm. Międzyzdroje	—	606 m²	254 520 zł	420	Zobacz
Działka w Lubinie nr 29/6 Lubin - Gmina Międzyzdroje	—	728 m²	305 760 zł	420	Zobacz
Działka budowlana w Lubinie nr 29/8 –Gmina Międzyzdroje	—	604 m²	253 680 zł	420	Zobacz
Działka budowlana w Lubinie nr 29/10 – zabudowa jednorodzinna + usługi	—	910 m²	409 500 zł	450	Zobacz
Działka budowlana w Lubinie nr 29/8 –Gmina Międzyzdroje	—	604 m²	253 680 zł	420	Zobacz
Działka nr 29/7 pod zabudowę jednorodzinną i usługi – gm. Międzyzdroje	—	606 m²	254 520 zł	420	Zobacz
Nieruchomość na sprzedaż w Lubinie, gmina Międzyzdroje	—	373 m²	229 395 zł	615	Zobacz
3 ostatnie dzialki budowlane w Lubiniu k/ Swinoujcia	—	1 279 m²	295 000 zł	231	Zobacz
Działka nad wodą w Lubiniu	ul. Portowa	404 m²	180 000 zł	446	Zobacz
Działka przy Wolińskim P. Narodowym \|media\| Mpzp	Dobra	1 450 m²	377 000 zł	260	Zobacz
3 ostatnie dzialki budowlane w Lubiniu k/ Swinoujcia	ul. Wodna	1 279 m²	69 000 zł	54	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubin, ul. Kolejowa 1\|MSC:Lubin	—	2 205 m²	120 000 zł	54	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubin, ul. Klonowa 6	—	168 m²	450 000 zł	2 679	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubin, ul. Księcia Ludwika I 11\|MSC:Lubin	—	2 942 m²	205 000 zł	70	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubin, ul. Brzeska 6A\|MSC:Lubin	—	541 m²	36 098 zł	67	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubin, ul. Gwarków 10\|MSC:Lubin	—	2 821 m²	165 000 zł	58	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubin, ul. Władysława Reymonta 23\|MSC:Lubin	—	6 752 m²	320 000 zł	47	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubin, ul. Ryszarda Szurkowskiego 1	—	700 m²	25 000 zł	36	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubin, ul. Jana Kilińskiego 17\|MSC:Lubin	—	3 290 m²	115 000 zł	35	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubin, ul. Władysława Reymonta 23\|MSC:Lubin	—	6 752 m²	140 000 zł	21	Zobacz

Zobacz wszystkie (72) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Lubin — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Lubin → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Lubinie

Średnia cena za m² działka w Lubinie to 448 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 329 155 zł. Dane pochodzą z 72 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Lubinie wahają się od 10 zł do 2 679 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Lubinie spadły o 63.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.