Działka budowlana w Lubinie nr 29/10 – zabudowa jednorodzinna + usługi
Lubin

DZIAŁKA BUDOWLANA W LUBINIE Na sprzedaż niezabudowana działka nr 29/10 o powierzchni 0,0910 ha, położona w miejscowości Lubin, gmina Międzyzdroje. Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala w jasny sposób określić możliwości jej przyszłego zagospodarowania. PRZEZNACZENIE – MN/U.8 Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem: MN/U.8 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca. Plan dopuszcza również usługi turystyczne z możliwością zabudowy rekreacji indywidualnej, usługi ogólne, usługi handlu o łącznej powierzchni sprzedaży do 50 m², usługi zdrowia, gastronomię. Parametry zabudowy maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki, maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,2, maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy dla kondygnacji nadziemnych: 0,9, minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0, minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej, maksymalna wysokość budynku: 9,5 m, maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe. Dach Dopuszczone są dachy strome, symetryczne, dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia od 20° do 45°. Dopuszcza się lukarny i okna połaciowe. Pokrycie dachu może stanowić dachówka ceramiczna lub materiał dachówkopodobny. Kolorystyka dachów: odcienie czerwieni, brązu lub grafitu. Garaż i budynek gospodarczy Dopuszcza się realizację budynków garażowych i gospodarczych o powierzchni zabudowy do 60 m², z obowiązkiem nawiązania ich formy architektonicznej do budynku głównego. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI Nieruchomość jest niezabudowana, ma regularny kształt i jest częściowo zadrzewiona. Teren porośnięty jest obecnie roślinnością niską. Działka jest nieuzbrojona, natomiast w jej pobliżu przebiega infrastruktura techniczna. DOJAZD Dostęp do drogi publicznej poprzez wydzieloną działkę gruntu nr 29/12 opisaną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem: KDW.10 - teren drogi wewnętrznej.