Dom Premium Ustroń Gotowy Do Zamieszkania
Ustroń

Opis Odkryj wyjątkowe osiedle widokowe Premium w Ustroniu ul.Łączna dzielnica Nierodzim - idealne miejsce dla osób poszukujących luksusowego i komfortowego stylu życia. Przedstawiamy Ci niezwykłe korzyści związane z inwestycją w nasze nieruchomości: Nowoczesna bryła: Nasze domy wyróżniają się nowoczesną bryłą, której elegancja doskonale harmonizuje z pięknem okolicznej przyrody. Architektura budynków została starannie zaprojektowana, aby stworzyć unikalne i stylowe miejsce do zamieszkania. Trasy rowerowe i narciarskie: Osiedle widokowe Premium otoczone jest licznymi trasami rowerowymi i narciarskimi. Dla miłośników aktywnego wypoczynku, możliwość cieszenia się pięknymi krajobrazami podczas jazdy na rowerze lub uprawiania zimowych sportów jest niezwykłym atutem. Energooszczędne rozwiązania: Zależy nam na ochronie środowiska naturalnego i obniżeniu kosztów energii. Dlatego w naszych domach zastosowaliśmy energooszczędne rozwiązania, takie jak pompa ciepła Mitsubishi, fotowoltaika i wentylacja mechaniczna. Dzięki nim możesz cieszyć się niższymi rachunkami za energię, a jednocześnie przyczynić się do ochrony środowiska. Klimatyzacja Mitsubishi: Wszystkie nasze domy wyposażone są w nowoczesny system klimatyzacji marki Mitsubishi. Zapewnia ono optymalne warunki temperaturowe wewnątrz pomieszczeń, niezależnie od pory roku, gwarantując komfort i przyjemność mieszkania. Fotowoltaika: Dbając o zrównoważony rozwój, wyposażyliśmy nasze domy w panele fotowoltaiczne. Dzięki nim możesz produkować własną energię elektryczną ze słońca, co przekłada się na obniżenie kosztów energii i większą niezależność energetyczną. Wentylacja mechaniczna: Nasze domy są wyposażone w system wentylacji mechanicznej, zapewniający świeże i zdrowe powietrze we wszystkich pomieszczeniach. Dzięki niemu eliminowane są nieprzyjemne zapachy, a jakość powietrza w domu jest na najwyższym poziomie. Bezkosztowe i bezczynszowe rozwiązania: Nasze nieruchomości oferują wiele dodatkowych udogodnień, takich jak centralny odkurzacz, który sprawia, że sprzątanie staje się łatwiejsze i bardziej wygodne. Ponadto, jako osiedle bezczynszowe, nie musisz martwić się dodatkowymi kosztami. OFERTA PROMOCYJNA !!! Cena 1 699 000 zł Brutto. ( Jest to cena kpl wyposażonego domu gotowy do zamieszkania ) Faktura VAT ( kupujący nie płaci podatku od zakupu , jedynym kosztem dodatkowym jest Akt Notarialny około 6000 zł ) ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: Powierzchnia 89.16m2 -Wiatrołap 4,40 m2 -Gabinet 11,23 m2 -Garderoba 5,51 m2 -Łazienka 3,62 m2 -Salon 42,18 m2 -Kuchnia 16,00 m2 -komunikacja 6,22 m2 -garaż 18m TARAS około 70 m2 Piętro: Powierzchnia 85,18m2 -Komunikacja 8,18m2 -Sypialnia 19,45 m2 -Sypialnia 19,01 m2 -Sypialnia 19,01 m2 -Łazienka 4,57 m2 -Łazienka 3,90 m2 -Garderoba 6,05 m2 -Garderoba 5,01 m2 -Balkon 12 m2 STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU PREMIUM : - Ławy fundamentowe żelbetowe, monolityczne. - Płyta fundamentowa żelbetowa , zbrojona. - Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych na zaprawie cementowej. - Ściany zewnętrzne murowane dwuwarstwowe o gr. 24 cm z betonu komórkowego. - Ściany wewnętrzne murowane o gr. 24 cm i o gr. 12 cm z betonu komórkowego. - Strop żelbetowy Teriva. - Schody żelbetowe, monolityczne. - Taras pierwszego piętra żelbetowy , monolityczne. - Dach pokryty płaską dachówką firmy Braas. - Wysokość pomieszczeń parter 2500 mm, piętro 2500 mm. - Izolacje ścian fundamentowych styropian XPS 10 cm. - Izolacja ścian zewnętrznych styropian 20 cm. - Izolacja parteru styropian 20 cm. - Izolacja stropu styropian 8 cm . - Izolacja poddasza wełna mineralna 30 cm ( współczynnik 0,033W/mK). - Ściany wykończone tynkiem cementowym , sufity płytą karton-gips. - Posadzki jastrych cementowy o gr. 8 cm. - Stolarka okienna aluminiowa antracyt RAL 7016 szyba potrójna, drzwi parter przesuwne w systemie HST. - Stolarka drzwiowa zewnetrzna, stalowe w kolorze RAL 7016 ( 120 cm ) - Rolety okienne rolo-kasety nadokienne wyposażone w silnik, sterowanie roletami za pomocą pilota lub aplikacji mobilnej. - Instalacja fotowoltaiczna o łącznej mocy 5,2 kW z falownikiem WIFI. - Instalacje sanitarne system pex/al/pex - System ogrzewania ( ogrzewanie płaszczyznowe ) - System ogrzewania (pompa ciepła Mitsubishi Electric 6 kw typu Split wyposażona w wbudowany zbiornik wody użytkowej ze stali szlachetnej 200 litrów) - Sterowanie ogrzewaniem urządzeniami mobilnymi aplikacja (Melcloud). - Instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PCV i przyłączem do miejskiej sieci. - Instalacja wentylacji mechanicznej wykonana z rur antygrzybicznych PE-flex i wyposażona w centralę wentylacyjna Mitsubishi Electric. - Instalacja centralnego odkurzania firmy Beam z rur antygrzybicznych i antybakteryjnych plus jednostka centralna firmy Beam z zestaw sprzątający Progression. - Instalacja elektryczna - Instalacja Alarmowa - Instalacja monitoringu - Instalacja klimatyzacji: parter - jednostka 5.0 KW firmy Mitsubishi Electric. piętro - 3 jednostki 2.5kW firmy Mitsubishi Electric. - Ogrodzenie systemowe panelowe kolor RAL 7016 front ogrodzenia deska + bloczki betonowe dekoracyjne. - Brama wjazdowa stalowa malowana proszkowa kolor RAL 7016 + napęd sterowany z pilota i aplikacji mobilnej - Teren zewnętrzny tarasy i podjazd wykonane z kostki brukowej. - Teren zielony wyrównany i obsadzony trawą. - Ogród instalacja oświetlenia ogrodu ( wyprowadzone zasilanie ). WYPOSAŻENIE WNĘTRZA BUDYNKU : Salon : - stolik kawowy, kanapa , stolik jadalniany+ 6 krzeseł , szafka pod tv , Telewizor Samsung 65 cali , dywan , komoda , zasłony dodatki, obraz, kwiaty , glazura 60x120 , płyty dekoracyjne, lampy , gniazda i włączniki elektryczne Simon Kuchnia: - meble kuchenne, prowadnice, mikrofala/ samsung , płyta indukcyjna/samsung , piekarnik/samsung , zmywarka/samsung , lodówka/ samsung , okap kuchenny , zlew grohe , bateria grohe, kwiaty , glazura 60x120 , lampy , gniazda i włączniki elektryczne Simon Wiatrołap: - szafa na ubrania i buty, lustro, glazura, lampy , gniazda i włączniki elektryczne Simon Gabinet: deska barlinecka , biurko, krzesło, obraz, kanapa, fotel , lampy , gniazda i włączniki elektryczne Simon Łazienka parter : - kabina prysznicowa, miska wc (duravit), umywalka (duravit), lustro, bateria hansgrohe, odpływ liniowy lampy , gniazda i włączniki elektryczne Simon Spiżarnia : - zabudowa meblarska kompletna, lampy , gniazda i włączniki elektryczne Simon Sypialnia z garderobą i łazienką : - łóżko 170x200 , materac , deska barlinecka ,dwie szafki nocne , dywan, telewizor/Samsung 42 cali, obraz, komoda, lampy , gniazda i włączniki elektryczne Simon Kabina prysznicowa, miska wc (duravit) , umywalka 2 szt. (duravit), bateria ścienna hansgrohe 2 szt., lustro, odpływ liniowy, szafka umywalkowa, garderoba (zabudowa kompletna kolor płyty do wyboru), lampy , gniazda i włączniki elektryczne Simon Sypialnia 1 : - łóżko, szafa, biurko, krzesło, deska barlinecka, dywan, fototapeta, styl dla chłopaka, telewizor Samsung 42 cali, lampy , gniazda i włączniki elektryczne Simon Sypialnia 2 : - łóżko, szafa, biurko, krzesło, deska barlinecka, dywan, fototapeta, styl dla dziewczyny , telewizor Samsung 42 cali, lampy , gniazda i włączniki elektryczne Simon Łazienka wspólna : - wanna , umywalka (duravit), hansgrohe, lustro, szafka umywalkowa, lampy , gniazda i włączniki elektryczne Simon Pralnia: Zabudowa kompletna (kolor płyty do wyboru), Pralka/Samsung , suszarka na pranie Samsung , lampy , gniazda i włączniki elektryczne Simon Garderoba wspólna: - zabudowa kompletna (kolor płyty do wyboru) lampy , gniazda i włączniki elektryczne Simon Klatka schodowa: - deska z naturalnego drewna, lampy , gniazda i włączniki elektryczne Simon Komunikacja: - deska barlinecka , obraz , lampy , gniazda i włączniki elektryczne Simon OPCJE DODATKOWE PŁATNE : -Instalacja nawadniania ogrodu -Instalacja automatycznego koszenia trawników -Wykonanie trawników i dodatkowych roślin i drzew -Wykonanie monitoringu -Wykonanie i podłączenie światłowodu -Wykonanie i podłączenie systemy ochrony Zapraszamy na osiedle widokowe Premium w Ustroniu, gdzie znajdziesz domy o najwyższym standardzie i kompletnym wyposażeniu, gotowe do zamieszkania. Nasze wnętrza zostały starannie urządzone, aby spełnić oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów