Rejestr · Ustroń · śląskie

Ceny domów w mieście Ustroń — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Ustroń to 7 128 zł. Analiza 157 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (170) Ceny domów (157) Ceny działek (89)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Ustroń — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 128 zł

Zakres m²

2 000 – 19 722 zł

Aktualne oferty

157

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Ustroń, miesiąc po miesiącu.

Ceny domów w dzielnicach miasta Ustroń

Średnia cena za m² według dzielnicy. Posortowane wg liczby ofert. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły dzielnicy.

13 ofert

7 148 zł/m²

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Ustroń?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Ustroń?

Przy średniej cenie 7 128 zł/m² w mieście Ustroń starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Ustroń

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom na stoku Czantorii, pod pensjonat/apartamenty . Uwaga Licytacja!	—	259 m²	714 750 zł	2 761	Zobacz
Unikalny dom z XVIII wieku- Zabytkowa chałupa w Ustroniu.	Boczna	116 m²	330 000 zł	2 845	Zobacz
Bliźniak w sielskim miejscu z widokiem!	—	130 m²	430 000 zł	3 308	Zobacz
komfortowy dom z widokiem na pasmo Czantorii	—	238 m²	2 350 000 zł	9 895	Zobacz
komfortowy dom z widokiem na pasmo Czantorii	—	238 m²	2 350 000 zł	9 895	Zobacz
Ustroń Lipowiec	—	130 m²	430 000 zł	3 308	Zobacz
Ustroń - 108,15 m² - 2 niezależne lokale - widok!	—	108 m²	1 100 000 zł	10 171	Zobacz
Nowoczesna Nieruchomość W Ustroniu Ul. Myśliwska	—	108 m²	1 100 000 zł	10 171	Zobacz
Atrakcyjny dom szeregowy w sercu Ustronia – ogród, garaż, blisko rynku	—	156 m²	950 000 zł	6 090	Zobacz
Nowy dom z garażem i klimatyzacją oraz pełnym wyposażeniem !	—	134 m²	1 885 000 zł	14 067	Zobacz
Nowy dom z garażem i klimatyzacją oraz pełnym wyposażeniem !	ul. Kręta	134 m²	1 885 000 zł	14 067	Zobacz
Dom Premium Ustroń Gotowy Do Zamieszkania	—	180 m²	1 699 000 zł	9 439	Zobacz
Piękna willa z widokiem na góry	—	175 m²	2 340 000 zł	13 371	Zobacz
Dom jedno- / wielorodzinny / pensjonat / Ustroń Polana	—	250 m²	580 000 zł	2 320	Zobacz
Dom na sprzedaż, 300 m², 7 pokoi Ustroń	.	300 m²	1 399 000 zł	4 663	Zobacz
WILLA NA OBRZEŻACH CENTRUM USTRONIA	—	300 m²	1 399 000 zł	4 663	Zobacz
Piękna willa z widokiem na góry	—	175 m²	2 340 000 zł	13 371	Zobacz
Na sprzedaż dom jednorodzinny	—	195 m²	1 100 000 zł	5 641	Zobacz
Wyjątkowy dom blisko Ustronia!	—	230 m²	1 300 000 zł	5 652	Zobacz
Dom jednorodzinny: ul. Bładnicka, 43-450 Ustroń	ul. Bładnicka	130 m²	1 126 504 zł	8 665	Zobacz

Zobacz wszystkie (157) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Ustroń

Średnia cena za m² dom w mieście Ustroń to 7 128 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 322 600 zł. Dane pochodzą z 157 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Ustroń wahają się od 2 000 zł do 19 722 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.