Rejestr · Ustroń · Śląskie

Ceny mieszkań w mieście Ustroń — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Ustroń to 11 638 zł. Analiza 170 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (171) Ceny domów (157) Ceny działek (91)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Ustroń — wszystkie typy

Średnia cena m²

11 638 zł

Zakres m²

4 922 – 18 032 zł

Aktualne oferty

170

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Ustroń, miesiąc po miesiącu.

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Ustroń

Średnia cena za m² według dzielnicy. Posortowane wg liczby ofert. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły dzielnicy.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Ustroń?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Ustroń?

Przy średniej cenie 11 638 zł/m² w mieście Ustroń starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Ustroń

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Os. Manhatan \| Piękne widoki \| Duży potencjał \| Do remontu	—	54 m²	442 000 zł	8 155	Sprawdź cenę
Apartament Inwestycyjny Z Widokiem Na Góry	—	36 m²	449 000 zł	12 472	Sprawdź cenę
Słoneczne 2-pokojowe mieszkanie. Centrum Ustronia. Widok na zieleń.	—	49 m²	499 900 zł	10 303	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 44 m², 2 pokoje Ustroń	Ignacego Daszyńskiego	45 m²	549 000 zł	12 296	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 44 m², 2 pokoje Ustroń	Ignacego Daszyńskiego	45 m²	549 000 zł	12 296	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie 117 m² w Ustroniu – bezczynszowe, z garażem	—	117 m²	599 000 zł	5 120	Sprawdź cenę
apartament DELUXE miejsce parkingowe, taras, rolety, umeblowanie,	—	65 m²	999 000 zł	15 369	Sprawdź cenę
Apartament z tarasem \| widok na góry \| dostępne wykończone pod klucz	Myśliwska	43 m²	450 000 zł	10 563	Sprawdź cenę
Wyjątkowy apartament z tarasem na dachu Ustroń, ul. Konopnickiej 15A	—	80 m²	749 000 zł	9 374	Sprawdź cenę
Inwestycyjnie lub na stałe - każda opcja się sprawdzi ...	—	70 m²	649 000 zł	9 271	Sprawdź cenę
42,6 m² z widokiem na góry! Ostatnie sztuki	—	43 m²	450 000 zł	10 563	Sprawdź cenę
Ustroń - apartament w górskiej ciszy	Kasztanowa	58 m²	666 666 zł	11 476	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 79 m², 2 pokoje Ustroń	Jaszowiec	79 m²	620 000 zł	7 848	Sprawdź cenę
3 pok. w spokojnej okolicy Ustronia - Inwestycja	—	59 m²	703 080 zł	12 000	Sprawdź cenę
Ustroń Jaszowiec \| 65 m² \| balkon \| miejsce parkingowe \| piwnica	—	65 m²	750 000 zł	11 538	Sprawdź cenę
Apartament z tarasem \| widok na góry \| dostępne wykończone pod klucz	Myśliwska	66 m²	640 000 zł	9 764	Sprawdź cenę
42,6 m² z widokiem na góry! Ostatnie sztuki	Myśliwska	43 m²	450 000 zł	10 563	Sprawdź cenę
Nowe mieszkania pod klucz! Ustroń Centrum	—	50 m²	690 000 zł	13 704	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 79 m², 2 pokoje Ustroń	Jaszowiec	79 m²	620 000 zł	7 848	Sprawdź cenę
Wykończony apartament z tarasem \| widok na góry	Myśliwska	66 m²	825 000 zł	12 586	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (170) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Ustroń

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Ustroń to 11 638 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 643 854 zł. Dane pochodzą z 170 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Ustroń wahają się od 4 922 zł do 18 032 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.