Rejestr · Ustroń · Śląskie

Ceny działek w mieście Ustroń — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Ustroń to 354 zł. Analiza 91 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (171) Ceny domów (157) Ceny działek (91)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Ustroń — wszystkie typy

Średnia cena m²

354 zł

Zakres m²

48 – 1 369 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Ustroń, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Ustroń?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Ustroń?

Przy średniej cenie 354 zł/m² w mieście Ustroń starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Ustroń

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka \| posiada WZ\| spokojna okolica	—	1 314 m²	215 000 zł	164	Zobacz
Działka Budowlana Ustroń – Piękny Widok!	—	2 726 m²	681 500 zł	250	Zobacz
3300m2 \| budowlano-usługowa\| spokojne miejsce \|	—	3 300 m²	450 000 zł	136	Zobacz
Działka 1770 m2 z budynkiem; ok. Ustroń; możliwość kupna mniejszej o p...	—	1 770 m²	420 000 zł	237	Zobacz
Działka w centrum Ustronia, z projektem domu 99m2	—	1 461 m²	320 000 zł	219	Zobacz
9700m2 w Ustroniu - prywatność, przestrzeń, widoki	—	9 700 m²	550 000 zł	57	Zobacz
Działka z projektem domku 70m2	—	1 098 m²	280 000 zł	255	Zobacz
Działka 950 m2; ok. Ustroń; możliwość kupna większej o pow. 1774 m2	—	1 774 m²	225 000 zł	127	Zobacz
Działka budowlana 959 m² – Ustroń Lipowiec – wszystkie media – spokojn...	—	959 m²	240 000 zł	250	Zobacz
Działka inwestycyjna w centrum Ustronia	—	3 105 m²	1 552 500 zł	500	Zobacz
Widokowa Działka -Pozwolenie na Budowę Dwóch Domów	—	3 706 m²	590 000 zł	159	Zobacz
Ustroń Zawodzie piękne widoki, media, inwestycyjna lub pod dom.	—	872 m²	350 000 zł	401	Zobacz
Działka ROD wraz z całorocznym domkiem 35 m2	—	300 m²	280 000 zł	933	Zobacz
Działka budowlana w Ustroniu z widokiem na Czantorię i Równicę	—	913 m²	530 000 zł	581	Zobacz
Działka budowlana w Ustroniu z widokiem na Czantorię i Równicę	ul. Choinkowa	913 m²	530 000 zł	581	Zobacz
Działka w spokojnej okolicy w malowniczym Ustroniu	—	981 m²	550 000 zł	561	Zobacz
Działka, Ustroń	—	1 490 m²	417 000 zł	280	Zobacz
Działka, Ustroń	—	6 814 m²	567 000 zł	83	Zobacz
Sprzedam działkę ROD	—	400 m²	62 000 zł	155	Zobacz
Działka \| posiada WZ\| spokojna okolica	—	1 314 m²	262 800 zł	200	Zobacz

Zobacz wszystkie (91) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Ustroń — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Ustroń → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Ustroń

Średnia cena za m² działka w mieście Ustroń to 354 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 711 831 zł. Dane pochodzą z 91 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Ustroń wahają się od 48 zł do 1 369 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.