3300m2 | budowlano-usługowa| spokojne miejsce |
Ustroń

GRUNT Z POTENCJAŁEM USŁUGOWO-MIESZKALNYM – USTROŃ, UL. DZIAŁKOWA Szukasz nieruchomości w Ustroniu, która daje przestrzeń do prowadzenia działalności, inwestycji lub połączenia funkcji usługowej z mieszkaniową? Na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Działkowej w Ustroniu, obejmująca działki nr 359/52 oraz 359/53 o łącznej powierzchni około 3300 m². Duża powierzchnia gruntu, istniejący budynek oraz spokojne, zielone otoczenie tworzą ciekawą propozycję zarówno dla inwestora, przedsiębiorcy, jak i osoby poszukującej miejsca pozwalającego połączyć działalność z funkcją mieszkalną. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: około 3300 m² powierzchni działek, działki nr 359/52 oraz 359/53, obręb ewidencyjny Ustroń, dwukondygnacyjny, podpiwniczony budynek - do wykończenia lub zburzenia, możliwość wykorzystania budynku na cele usługowo-mieszkalne, prąd i gaz w granicy działki, dojazd drogą utwardzoną, dużo zieleni na terenie nieruchomości, spokojne i w dużej mierze niezabudowane najbliższe otoczenie, lokalizacja w Ustroniu – popularnej miejscowości turystycznej i uzdrowiskowej. NIERUCHOMOŚĆ: Teren o powierzchni około 3300 m² daje szerokie możliwości zagospodarowania. Na działce znajduje się dwukondygnacyjny budynek z podpiwniczeniem, który może zostać wykorzystany i zaadaptowany w zależności od potrzeb przyszłego właściciela, w tym pod funkcję usługową i mieszkaniową. Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące przestrzeni pod działalność usługową, siedzibę firmy, działalność połączoną z funkcją mieszkalną lub inny projekt inwestycyjny – z uwzględnieniem obowiązujących uwarunkowań planistycznych i wymaganych zgód. Dużym atutem jest spokojne, zielone i w dużej mierze niezabudowane otoczenie. Daje to możliwość prowadzenia działalności z dala od zwartej zabudowy, a jednocześnie w granicach Ustronia. MEDIA I DOJAZD: prąd – w granicy działki, gaz – w granicy działki, dojazd drogą utwardzoną. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ul. Działkowej w Ustroniu, w spokojniejszej części miasta, a jednocześnie z dostępem do infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej. W mieście znajdują się sklepy, szkoły, placówki medyczne, punkty usługowe, stacje kolejowe oraz pełna infrastruktura potrzebna na co dzień. Ustroń jest dobrze skomunikowany z pozostałą częścią regionu. Dostęp do DK81, DW941 oraz drogi ekspresowej S52 umożliwia wygodny dojazd w kierunku Skoczowa, Cieszyna, Bielska-Białej oraz aglomeracji śląskiej. Jeżeli szukasz większego gruntu w Ustroniu, który łączy istniejącą zabudowę, potencjał usługowo-mieszkalny oraz spokojne, zielone otoczenie – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Marcin Marciniak, opiekun oferty, chętnie opowie Ci więcej o nieruchomości, przedstawi jej szczegóły i odpowie na wszystkie pytania. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości na żywo. Do zobaczenia przy Działkowej!