Rejestr · Wisła · Śląskie

Ceny mieszkań w mieście Wisła — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Wisła to 13 392 zł. Analiza 58 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (59) Ceny domów (90) Ceny działek (52)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Wisła — wszystkie typy

Średnia cena m²

13 392 zł

Zakres m²

2 866 – 25 000 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Wisła, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Wisła?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Wisła?

Przy średniej cenie 13 392 zł/m² w mieście Wisła starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Wisła

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Bukowa \| widok na góry prosto z łóżka! \| 2 balkony \| pełna własność	—	64 m²	1 180 000 zł	18 553	Sprawdź cenę
Sprzedam apartament	—	29 m²	399 000 zł	13 759	Sprawdź cenę
Apartament Wisła 61m2	—	61 m²	790 000 zł	12 951	Sprawdź cenę
Apartament typu studio w Wiśle nad Gołębiewskim, 29m2, wysoki standard...	—	29 m²	406 000 zł	14 000	Sprawdź cenę
Wyjątkowe Dwupoziomowe Mieszkanie W Wiśle	—	65 m²	1 049 990 zł	16 154	Sprawdź cenę
Wisła centrum \| 3 pokoje \| 53,24 m² \| duży balkon \| piwnica	—	53 m²	630 000 zł	11 833	Sprawdź cenę
Oś. Zacisze , mieszkanie 2 pokojowe w super lokalizacji.	—	54 m²	511 195 zł	9 500	Sprawdź cenę
Wisła - Apartament - 2 Pokoje	—	47 m²	635 000 zł	13 511	Sprawdź cenę
Bez pośredników Apartament Wisła Wiśle	—	40 m²	635 000 zł	15 875	Sprawdź cenę
Dwa urządzone apartamenty w Wiśle, nad rzeką!	—	98 m²	1 190 000 zł	12 143	Sprawdź cenę
Mieszkanie, Wisła	—	42 m²	590 000 zł	14 048	Sprawdź cenę
Apartament Premium Wisła 32m Beskidy Vistula z Widokiem	—	32 m²	416 260 zł	13 000	Sprawdź cenę
W zaciszu \| Dwupoziomowy apartament \| 97mkw \|	Jawornik	96 m²	690 000 zł	7 165	Sprawdź cenę
W zaciszu \| Dwupoziomowy apartament \| 97mkw \|	—	96 m²	690 000 zł	7 165	Sprawdź cenę
Sprzedam ładny apartament/mieszkanie w Wiśle, ul Kopydło	—	76 m²	615 000 zł	8 092	Sprawdź cenę
W zaciszu \| Dwupoziomowy apartament \| 97mkw \|	—	96 m²	690 000 zł	7 165	Sprawdź cenę
Apartament dwupoziomowy 74 m² \| Wisła \| 2 sypialnie \| Balkon	—	74 m²	790 000 zł	10 676	Sprawdź cenę
apartament z panoramicznymi okami z widokiem na pasmo gór	—	81 m²	1 170 000 zł	14 534	Sprawdź cenę
Apartament+Antresola Pod Wyciągiem	—	51 m²	559 000 zł	10 944	Sprawdź cenę
luksusu z widokiem na góry	—	78 m²	1 300 000 zł	16 637	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (58) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Wisła

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Wisła to 13 392 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 809 754 zł. Dane pochodzą z 58 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Wisła wahają się od 2 866 zł do 25 000 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.