Rejestr · Istebna · śląskie

Ceny domów w mieście Istebna — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Istebna to 8 570 zł. Analiza 31 aktualnych ofert .

Ceny domów (31) Ceny działek (28)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Istebna — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 570 zł

Zakres m²

2 321 – 23 690 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Istebna, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Istebna?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Istebna?

Przy średniej cenie 8 570 zł/m² w mieście Istebna starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Istebna

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
komfortowy dom w istebnej z widokiem na góry, działka 29 arów	Istebna	110 m²	1 490 000 zł	13 545	Zobacz
Dom Istebna 2100m2	—	140 m²	550 000 zł	3 929	Zobacz
50% Połowa Domu Piętro Domu Osobne Wejście Jaworzynka Trójstyk ZAMIANA	—	105 m²	400 000 zł	3 810	Zobacz
50% Połowa Domu Piętro Domu Osobne Wejście Jaworzynka Trójstyk ZAMIANA	—	105 m²	400 000 zł	3 810	Zobacz
Nowy dom z bali	—	80 m²	1 550 000 zł	19 375	Zobacz
Dom z bali w Istebnej - Złoty Groń	—	120 m²	1 390 000 zł	11 583	Zobacz
Klimatyczny DOM Z BALI - zobacz WIDEO!	—	200 m²	980 000 zł	4 900	Zobacz
Dom z bali drewnianych z widokiem na Złoty Groń – Istebna	—	65 m²	620 000 zł	9 538	Zobacz
Nowoczesne Domy z Bala \| Widok na Góry \| Złoty Groń	—	116 m²	1 570 000 zł	13 534	Zobacz
Dom do generalnego remontu z potencjałem	—	140 m²	325 000 zł	2 321	Zobacz
Dom z bali z przepięknym widokiem w Istebnej!	—	160 m²	1 550 000 zł	9 688	Zobacz
Posiadłość w Istebnej	—	450 m²	3 599 999 zł	8 000	Zobacz
Istebna 66 arów + dom + staw + widok	—	125 m²	579 000 zł	4 632	Zobacz
Dom Istebna, 120 m2	—	120 m²	570 000 zł	4 750	Zobacz
OFF & SLOW - ISTEBNA LESZCZYNA	—	165 m²	1 450 000 zł	8 788	Zobacz
Dom na sprzedaż w Istebnej – 107 m²	—	107 m²	690 000 zł	6 449	Zobacz
Klimatyczny DOM Z BALI - zobacz WIDEO!	istebna 444	200 m²	980 000 zł	4 900	Zobacz
Dom w Beskidach z potencjałem – Istebna, 35 arów	—	109 m²	699 000 zł	6 389	Zobacz
Dom, 150 m², Istebna	istebna	150 m²	495 000 zł	3 300	Zobacz
Dom na sprzedaż – Istebna \| 100 m² \| pod lasem \| stan surowy zamknięty	—	100 m²	690 000 zł	6 900	Zobacz

Zobacz wszystkie (31) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Istebna

Średnia cena za m² dom w mieście Istebna to 8 570 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 082 581 zł. Dane pochodzą z 31 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Istebna wahają się od 2 321 zł do 23 690 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.