Działka budowlana z MPZP | dużo zieleni | Swoszowice
Kraków, Swoszowice

Na sprzedaż działka budowlana 10 arów | ul. Moszyńskiego | Swoszowice Tecnocasa prezentuje na sprzedaż nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 10 arów (1 000 m²), położoną w spokojnej i zielonej części krakowskich Swoszowic, w rejonie ul. Kazimierza Moszyńskiego. Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o powierzchniach 4,94 ara oraz 5,06 ara. Na jednej z nich znajduje się budynek o pow. 101 m² możliwy do rozbiórki. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru"Swoszowice Uzdrowisko", który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej lub bliźniaczej. Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 10 arów / 1 000 m² dwie działki ewidencyjne o pow.: 494 m² i 506 m² szerokość działki: od ok. 24 m do 30 m długość działki: od ok. 32 m do 35 m przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 3MN dopuszczalna zabudowa: wolnostojąca lub bliźniacza maks. powierzchnia zabudowy: 15% tj. ok. 150 m² min. powierzchnia biologicznie czynna: 75%, tj. ok. 750 m² maks. wysokość budynku mieszkalnego: 10 m dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 25–45° teren płaski działka ogrodzona z trzech stron dostęp do drogi publicznej przy ul. Moszyńskiego oraz służebność przejazdu i przesyłu ustanowiona w księdze wieczystej działek stanowiących drogę dojazdową przy działce Media: Na działce znajduje się: gaz, kanalizacja, woda (studnia) Bezpośrednio przy działce: prąd, sieć telekomunikacyjna, woda (sieć miejska) Potencjał zabudowy: Przy wykorzystaniu całej nieruchomości jako jednej działki budowlanej możliwa jest realizacja m.in. domu wolnostojącego lub zabudowy bliźniaczej. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi około 150 m². Przy realizacji budynku wielokondygnacyjnego daje to możliwość uzyskania orientacyjnie około 250–350 m² powierzchni użytkowej, w zależności od przyjętego projektu, liczby i układu kondygnacji, konstrukcji dachu oraz pozostałych wymogów MPZP i przepisów budowlanych. Lokalizacja: Spokojna, zielona okolica z przewagą zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa i przedszkole Park Zdrojowy i Uzdrowisko Swoszowice komunikacja miejska stacja kolejowa Kraków Swoszowice dogodny dojazd do Zakopianki i autostrady A4 Finanse: Cena: 890 000 PLN (do negocjacji) Stan prawny: Pełna własność Dostępność: od zaraz Zadzwoń i umów się na prezentację! KREDYT HIPOTECZNY Z TECNOCASA W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo liczyć na kompleksowe wsparcie w całym procesie kredytowym — od analizy zdolności po podpisanie umowy. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3, przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.