Piękna działka 4 km od Niepołomic. Zbuduj swój dom przy lesie.
Niepołomice

Opis Okolica Niepołomic i Staniątek Do sprzedania wyjątkowa działka, położona w pobliżu puszczy niepołomickiej, przy lesie, na wzniesieniu, z widokiem na okolicę. Kształt działki zbliżony do prostokąta, szerokość 80 m, częściowo lekko nachylona. Uzbrojenie – gaz, energia elektryczna przy działce, woda ok 70 m. Brak kanalizacji. Dojazd do działki drogą gminną, asfaltową (ślepą). Co wyjątkowego jest w tej działce? Przede wszystkim lokalizacja. Przy lesie ! Na uboczu. Oddalona od zwartej zabudowy o 150 m. Regularny kształt, pięknie zagospodarowana. Położona tylko 4 km od Niepołomic 12 km od Krakowa-Bieżanowa. Działka idealna pod wybudowanie rezydencji lub pod inwestycje. Powierzchnia działki to 86 arów ( 8600 m2) Możliwy zakup i budowa dla osób nie będących rolnikami. Nie wymagana zgoda KOWR na zakup ( zakup od dwóch właścicieli, więcej info przez telefon). Nie wymaga odrolnienia ( gleby mineralne)! W planie zagospodarowania działka ma symbol RM – całość zabudowa zagrodowa. § 20. 1. Wyznacza się teren zabudowy zagrodowej (1.RM). 2. Jako przeznaczenie podstawowe terenów RM ustala się: 1) zabudowę zagrodową; 2) obiekty i urządzenia towarzyszące zabudowie wymienionej w pkt 1, w tym komunikacji (dojść, dojazdów) oraz infrastruktury. 3. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się następujące zasady zagospodarowania oraz warunki i standardy kształtowania zabudowy: 1) budynki mieszkalne na działce w zabudowie zagrodowej mogą być realizowane wyłącznie jako jednorodzinne w układzie wolnostojącym, 2) wskaźniki zagospodarowania terenu: a) intensywności zabudowy – od 0,1 do 0,4 b) powierzchni zabudowy – nie więcej niż 0,3, c) powierzchni terenu biologicznie czynnego – nie mniej niż 50 %, 3) długość rzutu budynku nie może przekraczać 20 metrów; 4) przy podziałach nieruchomości stosuje się zasady określone w przepisach odrębnych jak dla obszarów przeznaczonych na cele rolnicze; ( tzn. podział na niemniej niż 30arów) 5) wysokość zabudowy: do 10 m; 6) dachy – strome dwu- lub wielospadowe, z kalenicą równoległą do podłużnej osi budynku, o jednakowym kącie nachylenia głównych, symetrycznych połaci dachowych wynoszącym od 30° do 45° Istnieje możliwość zakupu całości czyli 1,20 ha ( 120000 m2) za cenę 889000 do negocjacji. Cena 86 arów 620000 zł do niewielkiej negocjacji