Nysa- blisko centrum- 1300m od Rynku! Inwestycje/usługi/mieszkanie !!
Nysa

Działki przeznaczone są w MPZP pod usługi, handel, składy, magazyny, i inną działalność, jednak co ważne z możliwością wybudowanie części mieszkalnej towarzyszącej inwestycji. Cena powyższa dotyczy działki 143/13. Oprócz tych 10 ar, jest jeszcze dostępnych kilka innych działek. Cena uzależniona jest od wielkości i odległości od drogi (ekspozycja dla jadących drogą klientów - spore nasilenie ruchu). Wszelkich informacji udzielę telefonicznie lub na umówionym wcześniej spotkaniu. Pozdrawiam i zapraszam do rozmów. OPIS W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO § 15. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 4P,U/1, 4P,U/2, 4P,U/3 i 4P,U/4 obowiązują następujące ustalenia: 1) przeznaczenie terenu: a) podstawowe: - zabudowa produkcyjna, składy i magazyny, - zabudowa usługowa; b) uzupełniające: - usługi sportu i rekreacji, - mieszkania towarzyszące, - zieleń urządzona, - wody powierzchniowe śródlądowe, - ciągi piesze i rowerowe, - urządzenia infrastruktury technicznej; 2) część teren 4P,U/4 znajduje się w granicach szczególnego zagrożenia powodzią (obszar narażony na zalanie wodami Q1%), w ramach którego obowiązują przepisy odrębne; 3) zasady kształtowania ładu przestrzennego, zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu, b) dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną lub bezpośrednio przy granicy, c) obowiązują szpalery drzew wskazane na rysunku planu, d) intensywność zabudowy: minimalna - 0,01, maksymalna - 2, e) maksymalna powierzchnia zabudowy - 60% powierzchni działki budowlanej, f) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 10% powierzchni działki budowlanej, g) maksymalna wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyższego punktu pokrycia dachu - 15 m, h) dachy o kącie nachylenia połaci dachowych - maks. 12 stopni; 4) stawka procentowa - określa się wysokość stawki procentowej, na podstawie której ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, na 30% wzrostu wartości nieruchomości.