Aleksandra Głowackiego
Legionowo, Aleksandra Głowackiego

Podstawowe informacje:Lokalizacja: Legionowo, Centrum (ul. Aleksandra Głowackiego)Cena: 3 100000 zł (do negocjacji)Powierzchnia działki: 813 m² (druga linia zabudowy – cisza, prywatność i spokój)Powierzchnia całkowita: ok. 243 m² (dom dwulokalowy)Rok budowy: koniec 2021 r. (stan bardzo dobry, gotowy do wprowadzenia)Opis nieruchomości:Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom piętrowy z końca 2021 roku, położony w doskonałej, a zarazem cichej i spokojnej lokalizacji w ścisłym centrum Legionowa. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje pełną prywatność z dala od zgiełku ulicy.Budynek ma charakter dwulokalowy, co daje ogromne możliwości (np. mieszkanie dla dwóch pokoleń lub opcja wynajmu mniejszego lokalu):Lokal nr 1 (parter – ok. 26 m²): Składa się z jasnego pokoju, kuchni oraz łazienki.Lokal nr 2 (parter + pełne piętro bez uciążliwych skosów – 217 m²): Przestronny i funkcjonalny dom rodzinny.Parter i piętro: Bardzo duży salon z aneksem kuchennym, 4 pokoje, 2 łazienki, dodatkowe WC, pralnia oraz 2 pomieszczenia gospodarcze.Dodatkowa przestrzeń: Budynek jest częściowo podpiwniczony (kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze) i posiada strych.Nowoczesne technologie i oszczędność:Dom zaprojektowany z myślą o niskich kosztach utrzymania i komforcie mieszkańców:Ogrzewanie podłogowe na 90% powierzchni.Hybrydowy system grzewczy: kocioł gazowy + pompa ciepła, połączone z buforem ciepła i wężownicą CWU.Instalacja fotowoltaiczna (8,48 kWp) z magazynem energii (15 kWh) – wysoka niezależność energetyczna.Media: Woda i kanalizacja miejska, światłowód.Działka i otoczenie:Pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami.Wiata na 2 samochodyPrzestrzeń do wypoczynku: duży taras na parterze oraz taras na piętrze.Lokalizacja i infrastruktura:Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się na wyciągnięcie ręki:Edukacja: Szkoła i przedszkole w odległości ok. 800 m.Zakupy i rekreacja: Ok. 400 m do centrum handlowego (Aldi, Lidl, Action, Rossmann, siłownia