Rejestr · Legionowo · Mazowieckie

Ceny domów w Legionowie — 2026

Średnia cena za m² domów w Legionowie to 9 133 zł. Analiza 180 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (370) Ceny domów (182) Ceny działek (33)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Legionowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

9 133 zł

Zakres m²

2 588 – 16 887 zł

Aktualne oferty

180

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w Legionowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Legionowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Legionowie?

Przy średniej cenie 9 133 zł/m² w Legionowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w Legionowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedam Bezpośrednio Działkę Z Domem	—	167 m²	1 150 000 zł	6 886	Zobacz
Ostatnie dwa domy ul. Kolejowa 124	—	105 m²	885 000 zł	8 429	Zobacz
Nowa Inwestycja . Granica Legionowa .PKP PIASKI 1,5 km	—	140 m²	1 089 000 zł	7 779	Zobacz
Bezczynszowe 5 pokoi. ODDANE! PKP 900 m	—	127 m²	899 000 zł	7 079	Zobacz
Dom 98 m² w Legionowie Skrajny segment Ogród Rekuperacja blisko SKM	—	98 m²	785 000 zł	8 010	Zobacz
Przestronny dom w spokojnej okolicy Legionowa!	—	222 m²	2 999 995 zł	13 513	Zobacz
Dom wolnostojący z dużym potencjałem	—	200 m²	1 600 000 zł	8 000	Zobacz
Działka na sprzedaż i dom do remontu	—	70 m²	830 000 zł	11 857	Zobacz
2 miejsca postojowe, Pkp. Ostatnie segmenty!	—	106 m²	899 900 zł	8 522	Zobacz
[Sprzedaż ]Atrakcyjny dom wolnostojący w centrum Legionowa – idealny d...	Aleksandra Głowackiego	243 m²	3 100 000 zł	12 757	Zobacz
Cicha lokalizacja, niskie rachunki, PKP 13 minut	—	142 m²	1 259 000 zł	8 866	Zobacz
Bliźniak 6 Pokoi, Garaż, Mini Osiedle, Legionowo	Grudzie	148 m²	1 090 000 zł	7 365	Zobacz
Cicha lokalizacja, niskie rachunki, Pkp 13 minut	—	142 m²	1 259 000 zł	8 866	Zobacz
Super cena Połowa bliźniaka – 4 pokoje, 2 kuchnie	—	110 m²	849 000 zł	7 718	Zobacz
Cichy bliźniak w Legionowie - bez Pcc i prowizji	—	85 m²	790 000 zł	9 264	Zobacz
Ostatnie segmenty blisko Pkp. Oddane	—	127 m²	899 000 zł	7 079	Zobacz
Połowa bliźniaka do remontu.	—	140 m²	880 000 zł	6 286	Zobacz
Przestronny Segment Z Ogrodem Przy Ul. Moniuszki	—	210 m²	997 000 zł	4 748	Zobacz
Dom jednorodzinny w cichej i spokojnej okolicy	—	90 m²	765 000 zł	8 465	Zobacz
Dom na sprzedaż, 148 m², 6 pokoi Legionowo	—	148 m²	1 090 000 zł	7 365	Zobacz

Zobacz wszystkie (180) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w Legionowie

Średnia cena za m² dom w Legionowie to 9 133 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 598 466 zł. Dane pochodzą z 180 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Legionowie wahają się od 2 588 zł do 16 887 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.