Rejestr · Michałów-Reginów · mazowieckie

Ceny domów w mieście Michałów-Reginów — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Michałów-Reginów to 9 765 zł. Analiza 25 aktualnych ofert .

Ceny domów (25)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Michałów-Reginów — wszystkie typy

Średnia cena m²

9 765 zł

Zakres m²

3 125 – 21 636 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Michałów-Reginów, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Michałów-Reginów?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Michałów-Reginów?

Przy średniej cenie 9 765 zł/m² w mieście Michałów-Reginów starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Michałów-Reginów

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Cicha okolica \| SKM 700m \| Legionowo 800m \| działka 510 m²	—	137 m²	1 149 000 zł	8 381	Zobacz
Nowoczesne domy,800-900 działkami tylko 30 minut od Warszawy, 5 pokoi,...	Leśna	139 m²	1 349 000 zł	9 691	Zobacz
Nowoczesne domy jednorodzinne w Michałowie-Reginowie – ul. Leśna 4	Leśna	139 m²	1 399 000 zł	10 050	Zobacz
5pok. domy jednorodzinne przy Legionowie, obok SKM - 7min piechotą!	Leśna	139 m²	1 399 000 zł	10 050	Zobacz
Nowoczesne domy,800-900 działkami tylko 30 minut o	—	139 m²	1 349 000 zł	9 691	Zobacz
Dom do remontu na działce mieszkaniowo- usługowej	—	200 m²	2 100 000 zł	10 500	Zobacz
Dom do remontu na działce mieszkaniowo- usługowej	—	200 m²	2 100 000 zł	10 500	Zobacz
Dom do remontu na działce mieszkaniowo- usługowej	—	200 m²	2 100 000 zł	10 500	Zobacz
Nowoczesne domy, 800-900 działkami tylko 30 minut	—	139 m²	1 349 000 zł	9 691	Zobacz
Przestronny dom 320 m² na dużej działce 3000 m² – Michałów-Reginów	—	320 m²	2 100 000 zł	6 563	Zobacz
Przestronny dom 320 m² na dużej działce 3000 m² – Michałów-Reginów	—	320 m²	2 100 000 zł	6 563	Zobacz
Nowoczesne domy jednorodzinne w Michałowie-Reginow	—	139 m²	1 399 000 zł	10 050	Zobacz
Sprzedam domek z działką Michałów Reginów	—	40 m²	125 000 zł	3 125	Zobacz
Dom wolnostojący działka 2800m² świetna lokalizacja Michałów-Reginów	—	100 m²	1 900 000 zł	19 000	Zobacz
Dom z halą i zapleczem dla firmy \| 1942 m² \| 20 min do Warszawy	Skośna	55 m²	1 190 000 zł	21 636	Zobacz
Duży ogród \| 800 m od Legionowa \| 700 m od SKM \| Cicha okolica	—	137 m²	1 149 000 zł	8 381	Zobacz
Dom wolnostojący, 5 pok. Skm blisko lasu	—	175 m²	1 950 000 zł	11 143	Zobacz
Przestronny dom 320 m² na dużej działce 3000 m²	—	320 m²	2 100 000 zł	6 563	Zobacz
Dom Z Dużym Garażem I Pięknym Ogrodem	—	171 m²	1 450 000 zł	8 480	Zobacz
Dom wolnostojący, Michałów-Reginów.	Boczna	199 m²	980 000 zł	4 922	Zobacz

Zobacz wszystkie (25) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Michałów-Reginów

Średnia cena za m² dom w mieście Michałów-Reginów to 9 765 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 483 200 zł. Dane pochodzą z 25 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Michałów-Reginów wahają się od 3 125 zł do 21 636 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.