Mieszkania i szeregowce z ogrodem| od 41,48m2 | 2-4 pokoje | Gwiazdowo
Gwiazdowo

Na sprzedaż nowe mieszkania i szeregowce z ogródkami | 41,48 - 60,35 m2 | 2 - 4 pokoje | Gwiazdowo Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowych mieszkań oraz domów w zabudowie szeregowej, realizowanych w miejscowości Gwiazdowo. Inwestycja obejmuje łącznie 320 lokali mieszkalnych, w tym mieszkania oraz domy w zabudowie szeregowej. Powierzchnie dostępnych nieruchomości wynoszą od 41,48 m2 do 60,35 m2, a oferowane układy obejmują od 2 do 4 pokoi. Jednym z wyróżników inwestycji są niezależne wejścia do każdej nieruchomości. Dotyczy to również mieszkań zlokalizowanych na piętrze, do których prowadzą indywidualne klatki schodowe. Każdy lokal posiada również własną przestrzeń zewnętrzną w postaci ogródka, a w wybranych mieszkaniach dodatkowym atutem jest balkon oraz poddasze. Nieruchomości sprzedawane są w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może samodzielnie zdecydować o standardzie, materiałach oraz aranżacji przestrzeni. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: •⁠ powierzchnia lokali: 41,48 - 60,35 m2 •⁠ liczba pokoi: 2 - 4 •⁠ prywatne ogródki o różnych powierzchniach •⁠ balkony oraz poddasza w wybranych lokalach •⁠ instalacja fotowoltaiczna 4,5 kW •⁠ ceny od 339 000 zł do 465 000 zł •⁠ zwolnienie z podatku PCC - oszczędność nawet do 9 300 zł UKŁAD MIESZKAŃ I SZEREGOWCÓW: Inwestycja obejmuje kilka wariantów nieruchomości, różniących się powierzchnią, układem pomieszczeń oraz dodatkową przestrzenią zewnętrzną. Mieszkania na parterze mają powierzchnię około 41 m2 i oferują układy 2 lub 3 pokoi. Do każdego z nich przynależy ogródek zlokalizowany za budynkiem, z bezpośrednim wyjściem z mieszkania. Mieszkania na piętrze mają powierzchnię około 45 - 49 m2 i składają się z 3 pokoi oraz łazienki. Każde z nich posiada osobne wejście i własną klatkę schodową. W wybranych wariantach dodatkową powierzchnię stanowią balkon oraz poddasze. Domy w zabudowie szeregowej dostępne są w dwóch wariantach: około 55 m2 z układem 3 pokoi oraz około 60 m2 z układem 4 pokoi. Każdy z nich posiada własny ogródek, co pozwala na stworzenie dodatkowej przestrzeni do wypoczynku lub spędzania czasu na świeżym powietrzu. W wybranych nieruchomościach dostępne jest również poddasze, które może pełnić funkcję dodatkowego miejsca do przechowywania. Zgodnie z dokumentacją jest ono określone jako przestrzeń nieużytkowa. Do każdej nieruchomości przynależy prywatny ogródek. Mieszkania na parterze posiadają ogródki zlokalizowane za budynkiem, natomiast w przypadku mieszkań na piętrze ogródki znajdują się od strony wejścia. Ich powierzchnia oraz układ różnią się w zależności od wybranego wariantu. W przypadku wybranych nieruchomości narożnikowych ogródek obejmuje zarówno przestrzeń za budynkiem, jak i od strony wejścia. STANDARD: Nieruchomości sprzedawane są w stanie deweloperskim. Standard obejmuje ogrzewanie elektryczne oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 4,5 kW. Za dodatkową opłatą istnieje możliwość montażu rolet antywłamaniowych oraz ogrzewania podłogowego w cenie 300 zł/m2. Każda nieruchomość posiada również dostęp do światłowodu oraz kanalizacji. LOKALIZACJA: Inwestycja położona jest w Gwiazdowie, w spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do pobliskich miejscowości. Do Swarzędza można dotrzeć w około 8 minut, natomiast dojazd do Poznania zajmuje około 15 minut. W odległości około 200 metrów znajduje się przystanek autobusu kursującego do Kostrzyna. W planach jest również uruchomienie bezpośredniej komunikacji autobusowej na terenie osiedla. W pobliskim Kostrzynie znajduje się również stacja kolejowa, zapewniająca dodatkową możliwość komunikacji z Poznaniem i innymi miejscowościami. Istotnym atutem lokalizacji jest również dostęp do głównych dróg. Około 2,8 km od inwestycji znajduje się droga krajowa nr 92, zapewniająca sprawny dojazd w kierunku Poznania oraz innych miejscowości regionu. W odległości około 7 km znajduje się natomiast droga E261, która łączy się z trasą S5, a dalej z autostradą A2, zapewniając wygodne połączenia w kierunku Wrocławia, Poznania, Warszawy oraz innych części kraju. DODATKOWE INFORMACJE: Do poszczególnych nieruchomości dostępne są miejsca postojowe. Standardowo do każdego lokalu przynależy jedno miejsce, z możliwością dokupienia drugiego. Ceny nieruchomości rozpoczynają się od 339 000 zł i sięgają 465 000 zł, w zależności od metrażu, układu oraz konkretnego lokalu. Kupujący jest zwolniony z podatku PCC, dzięki czemu przy zakupie może zaoszczędzić nawet do 9 300 zł. Po więcej informacji dotyczących dostępnych nieruchomości, ich cen, układów oraz powierzchni ogródków zapraszamy do kontaktu. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i została przygotowana z należytą starannością. Nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Zdjęcia, opisy oraz materiały graficzne są własnością Clavero Nieruchomości i nie mogą być wykorzystywane bez naszej zgody. Prezentowane zdjęcia obejmują zarówno fotografie z realizacji, jak i wizualizacje przedstawiające docelowy charakter nieruchomości. Wizualizacje mają charakter poglądowy i mogą różnić się od finalnego wykończenia. Zakończenie prac budowlanych planowane jest na I kwartał 2027 roku.