Rejestr · Gwiazdowo · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w Gwiazdowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Gwiazdowie to 6 385 zł. Analiza 429 aktualnych ofert — spadek o 13.2% r/r.

Ceny mieszkań (533) Ceny domów (81) Ceny działek (46)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Gwiazdowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 385 zł

Zakres m²

637 – 11 786 zł

Aktualne oferty

429

Zmiana r/r

-13.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Gwiazdowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Gwiazdowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Gwiazdowie?

Przy średniej cenie 6 385 zł/m² w Gwiazdowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Gwiazdowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Gwiazdowo, ul. Św. Barbary 8	—	102 m²	407 000 zł	4 004	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gwiazdowo, ul. Półwiejska 106	—	49 m²	577 500 zł	11 786	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gwiazdowo, ul. Mikołaja Kopernika 4	—	40 m²	175 500 zł	4 440	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gwiazdowo, ul. Mikołaja Kopernika 4	—	40 m²	175 725 zł	4 435	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gwiazdowo, ul. Mikołaja Kopernika 4	—	40 m²	175 725 zł	4 425	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gwiazdowo, ul. Św. Barbary 12	—	102 m²	448 790 zł	4 415	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gwiazdowo, ul. Św. Barbary 17	—	102 m²	451 000 zł	4 405	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gwiazdowo, ul. Św. Marii Magdaleny 12	—	87 m²	381 760 zł	4 397	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gwiazdowo, 5	—	58 m²	250 000 zł	4 309	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gwiazdowo, ul. Św. Marii Magdaleny 8	—	87 m²	361 000 zł	4 128	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gwiazdowo, ul. Św. Barbary 6	—	102 m²	409 000 zł	4 024	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gwiazdowo, 3	—	55 m²	35 000 zł	637	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gwiazdowo, ul. Św. Marii Magdaleny 15	—	102 m²	407 250 zł	3 990	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gwiazdowo, ul. Św. Marii Magdaleny 11	—	102 m²	387 500 zł	3 810	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gwiazdowo, ul. Św. Marii Magdaleny 5	—	103 m²	378 000 zł	3 671	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gwiazdowo, ul. Św. Marii Magdaleny 17	—	102 m²	369 000 zł	3 612	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gwiazdowo, ul. Jana Keplera 27	—	68 m²	230 000 zł	3 398	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gwiazdowo, ul. Półwiejska 100	—	45 m²	150 000 zł	3 339	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gwiazdowo, ul. Św. Barbary 18	—	102 m²	334 000 zł	3 286	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gwiazdowo, ul. Św. Barbary 18	—	102 m²	167 000 zł	1 643	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (429) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Gwiazdowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Gwiazdowie to 6 385 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 330 079 zł. Dane pochodzą z 429 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Gwiazdowie wahają się od 637 zł do 11 786 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Gwiazdowie spadły o 13.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.