Rejestr · Kobylanka · zachodniopomorskie
Ceny mieszkań w mieście Kobylanka — 2026
Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kobylanka to 4 337 zł. Analiza 9 aktualnych ofert — spadek o 42.9% r/r.
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kobylanka — wszystkie typyŚrednia cena m²
4 337
zł
Zakres m²
1 689 – 7 599
zł
Aktualne oferty
9
Zmiana r/r
-42.9%
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Kobylanka?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Kobylanka?
Przy średniej cenie 4 337 zł/m² w mieście Kobylanka
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kobylanka
Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Transakcja RCN - mieszkanie, Kobylanka, ul. Bolesława Chrobrego 6 | — | 52 m² | 88 000 zł | 1 689 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Kobylanka, ul. Bolesława Chrobrego 3 | — | 108 m² | 195 000 zł | 1 801 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Kobylanka, ul. Linarczyk 51 | — | 150 m² | 373 000 zł | 2 487 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Kobylanka, ul. Linarczyk 51 | — | 150 m² | 384 000 zł | 2 560 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Kobylanka, ul. Osiedle Zielone 38 | — | 127 m² | 650 000 zł | 5 103 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Kobylanka, ul. Osiedle Zielone 38 | — | 127 m² | 685 000 zł | 5 378 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Kobylanka, ul. Osiedle Makowe 50 | — | 124 m² | 760 000 zł | 6 117 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Kobylanka, ul. Szkolna 20 | — | 63 m² | 395 000 zł | 6 301 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Kobylanka, ul. Osiedle Makowe 36 | — | 136 m² | 1 030 000 zł | 7 599 | Sprawdź cenę |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kobylanka
Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Kobylanka to 4 337 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 506 667 zł. Dane pochodzą z 9 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Kobylanka wahają się od 1 689 zł do 7 599 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Kobylanka spadły o 42.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.