Rejestr · Kobylanka · zachodniopomorskie

Ceny działek w mieście Kobylanka — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Kobylanka to 422 zł. Analiza 44 aktualnych ofert — wzrost o 15.6% r/r.

Ceny mieszkań (10) Ceny domów (50) Ceny działek (96)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kobylanka — wszystkie typy

Średnia cena m²

422 zł

Zakres m²

69 – 3 186 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+15.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Kobylanka, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kobylanka?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kobylanka?

Przy średniej cenie 422 zł/m² w mieście Kobylanka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Kobylanka

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dzialka budowlana	—	1 000 m²	450 000 zł	450	Zobacz
Działki Bielkowo \| WZ \| 170 zł/m² \| blisko Stargardu	—	1 000 m²	170 000 zł	170	Zobacz
★Teren inwestycyjny w Kobylance★	ul. Szczecińska	7 891 m²	1 450 000 zł	184	Zobacz
Działka Przy Lesie - Osiedle Zalesie, Kobylanka	—	849 m²	278 999 zł	329	Zobacz
UWAGA!!! OKAZJA CENOWA/Działka 2000 m²/Kobylanka	ul. Bolesława Chrobrego	2 000 m²	498 000 zł	249	Zobacz
UWAGA!!! OKAZJA CENOWA/Działka 2000 m²/Kobylanka	ul. Bolesława Chrobrego	2 000 m²	498 000 zł	249	Zobacz
Działka Przy Lesie - Osiedle Zalesie, Kobylanka	—	849 m²	278 999 zł	329	Zobacz
Działka pod 8 połówek bliźniaka \| Kobylanka	—	3 600 m²	895 000 zł	249	Zobacz
Działka w Motańcu przy węzle S10 S3 A6	Motaniec	31 000 m²	2 800 000 zł	90	Zobacz
Działka Budowlana W Kobylance	—	1 120 m²	354 999 zł	317	Zobacz
Działka Przy Lesie - Osiedle Zalesie, Kobylanka	—	848 m²	279 000 zł	329	Zobacz
OKAZJA!!!/Działka 2000 m²/Kobylanka/NAJNIŻSZA CENA W OKOLICY	ul. Bolesława Chrobrego	2 000 m²	560 000 zł	280	Zobacz
Wyjątkowa działka w Kobylance – inwestycja z potencjałem!	ul. Szczecińska	6 436 m²	1 415 920 zł	220	Zobacz
Działka, 4 713 m², Kobylanka	—	4 713 m²	1 550 000 zł	329	Zobacz
Działki Bielkowo \| WZ \| 170 zł/m² \| blisko Stargardu	—	1 000 m²	170 000 zł	170	Zobacz
Kobylanka! Idealna działka pod Twój wymarzony dom!	Kasztanowa	769 m²	249 000 zł	324	Zobacz
Kobylanka - działka budowlana pod zabudowę wolnost	—	1 958 m²	311 000 zł	159	Zobacz
Działka budowlana w pełni uzbrojona	Os. Makowe	986 m²	370 000 zł	375	Zobacz
★ Teren inwestycyjny w Kobylance ★	—	10 191 m²	700 000 zł	69	Zobacz
Działka budowlana - Kobylanka Centrum!	ul. Jaworowa	1 057 m²	319 000 zł	302	Zobacz

Zobacz wszystkie (44) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Kobylanka — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Kobylanka → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Kobylanka

Średnia cena za m² działka w mieście Kobylanka to 422 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 587 476 zł. Dane pochodzą z 44 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kobylanka wahają się od 69 zł do 3 186 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Kobylanka wzrosły o 15.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.