Rejestr · Świerczyna · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Świerczyna — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Świerczyna to 2 016 zł. Analiza 38 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (41) Ceny domów (25) Ceny działek (84)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Świerczyna — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 016 zł

Zakres m²

537 – 7 407 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Świerczyna, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Świerczyna?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Świerczyna?

Przy średniej cenie 2 016 zł/m² w mieście Świerczyna starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Świerczyna

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Przestronne mieszkanie – ogród, warsztat i prywatna kładka wędkarska!	Świerczyna 101	90 m²	229 000 zł	2 542	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerczyna, 1C	—	30 m²	40 000 zł	1 329	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerczyna, 41B	—	47 m²	347 000 zł	7 407	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerczyna, 89	—	31 m²	49 000 zł	1 576	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerczyna, 113B	—	76 m²	120 000 zł	1 575	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerczyna, 1A	—	66 m²	100 000 zł	1 517	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerczyna, 76	—	44 m²	65 000 zł	1 494	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerczyna, 1B	—	55 m²	80 000 zł	1 444	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerczyna, 112	—	45 m²	62 000 zł	1 378	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerczyna, 1A	—	51 m²	70 000 zł	1 373	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerczyna, 56A	—	52 m²	71 000 zł	1 368	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerczyna, 20	—	61 m²	33 000 zł	537	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerczyna, 117	—	69 m²	91 000 zł	1 327	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerczyna, 113	—	64 m²	85 000 zł	1 320	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerczyna, 20	—	67 m²	80 000 zł	1 197	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerczyna, 1B	—	39 m²	45 000 zł	1 142	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerczyna, 89	—	24 m²	20 000 zł	817	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerczyna, 89	—	24 m²	19 700 zł	804	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerczyna, 6	—	52 m²	35 000 zł	677	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerczyna, 2	—	52 m²	35 000 zł	673	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (38) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Świerczyna

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Świerczyna to 2 016 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 111 997 zł. Dane pochodzą z 38 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Świerczyna wahają się od 537 zł do 7 407 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.