3 pokoje po remoncie | garaż | balkon | las | Gdynia Grabówek
Gdynia, Grabówek

3 pokoje po remoncie | garaż | balkon | las | Gdynia Grabówek 759 000 zł – cena obejmuje mieszkanie wraz z własnym murowanym garażem 17,31 m². Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,24 m², po kompleksowym remoncie, położone w Gdyni Grabówku przy ul. Maurycego Beniowskiego 18A. To mieszkanie, które na niewielkim metrażu oferuje naprawdę dużo: 3 pokoje, oddzielną kuchnię, balkon, piwnicę oraz własny murowany garaż z automatyczną bramą. Do tego las po drugiej stronie ulicy, dobra komunikacja i bliskość Uniwersytetu Morskiego. Lokal znajduje się na 1. piętrze w budynku z układem półpięter. W dokumentacji lokal wskazany jest na drugiej kondygnacji. Ekspozycja mieszkania to północ–południe. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 42,24 m² składają się: • 3 pokoje, • oddzielne pomieszczenie kuchenne z oknem, • łazienka, • korytarz. Dwa pokoje są niezależne, natomiast do trzeciego pokoju prowadzi wejście z pokoju z balkonem. Do mieszkania należą również: • balkon ok. 1,21 m², • piwnica ok. 2,85 m², • murowany garaż 17,31 m². MIESZKANIE PO KOMPLEKSOWYM REMONCIE Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane.Wykonano m.in. nową instalację elektryczną wraz z nowymi gniazdkami i włącznikami, nowe drzwi i parapety. Ściany wykończono na biało, a podłogę w neutralnym szarym kolorze.Łazienka została wykonana całkowicie od nowa i wyposażona w brodzik 80 cm, umywalkę 50 cm oraz WC. Oddzielne pomieszczenie kuchenne zostało przygotowane instalacyjnie pod przyszłą zabudowę i sprzęt AGD. Znajduje się tam również przyłącze do pralki. Kuchnia została celowo pozostawiona bez zabudowy – dzięki temu nowy właściciel może zaprojektować ją dokładnie według własnego gustu i potrzeb, bez konieczności demontażu istniejących mebli. PÓŁNOC – PANORAMA GDYNI Oddzielna kuchnia oraz jeden z pokoi znajdują się od strony północnej. Położenie budynku na wzgórzu otwiera widok na panoramę Gdyni, a po opadnięciu liści z drzew pojawia się również widok w kierunku stoczni i morza. Pokój po tej stronie mieszkania może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka lub wygodnego gabinetu do pracy. POŁUDNIE – SALON, BALKON I LAS Po południowej stronie znajduje się pokój z wyjściem na balkon – naturalne miejsce na salon. Z salonu przechodzi się do trzeciego, wyodrębnionego pokoju, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka lub gabinetu. Balkon znajduje się od południa, a po drugiej stronie ulicy znajduje się las. To połączenie miejskiej lokalizacji z zielenią tuż obok domu. WŁASNY MUROWANY GARAŻ 17,31 M² – W CENIE Dużym atutem nieruchomości jest własny murowany garaż o powierzchni 17,31 m², który jest już uwzględniony w cenie sprzedaży. Garaż jest świeżo odmalowany i posiada: • automatyczną bramę sterowaną pilotem, • kanał rewizyjny, • dodatkową przestrzeń do przechowywania. Poza własnym garażem przy budynku znajdują się również ogólnodostępne miejsca wykorzystywane przez mieszkańców do parkowania samochodów. PIWNICA Do mieszkania przynależy także murowana, zadbana piwnica o powierzchni ok. 2,85 m². To dodatkowa przestrzeń na rzeczy sezonowe, narzędzia, sprzęt sportowy czy domowe zapasy. LOKALIZACJA – KOMUNIKACJA, UCZELNIA, SZKOŁY I LAS Nieruchomość znajduje się w Gdyni Grabówku przy ul. Maurycego Beniowskiego 18A. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: • przystanek Beniowskiego – Akademiki – ok. 180 m, • przystanek Plac Neptuna – ok. 160 m, • przystanek Kapitańska – ok. 230 m, • SKM Gdynia Stocznia – Uniwersytet Morski – ok. 420 m, • Uniwersytet Morski – ok. 500 m, • Szkoła Podstawowa nr 17 – ok. 450 m, • Gdynia International School – ok. 300–400 m, • Przedszkole nr 8 – ok. 500 m, • plac zabaw – ok. 130 m, • teren rekreacyjny "Kieszonka Kapitana" – ok. 180 m. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✓ 42,24 m² i aż 3 pokoje ✓ oddzielna kuchnia z oknem ✓ mieszkanie po kompleksowym remoncie ✓ nowa instalacja elektryczna ✓ całkowicie nowa łazienka ✓ kuchnia przygotowana instalacyjnie do własnej zabudowy ✓ ekspozycja północ–południe ✓ balkon ok. 1,21 m² ✓ piwnica ok. 2,85 m² ✓ własny murowany garaż 17,31 m² w cenie ✓ automatyczna brama garażowa na pilota ✓ kanał rewizyjny w garażu ✓ dodatkowa przestrzeń do przechowywania ✓ możliwość dodatkowego parkowania przy budynku ✓ las po drugiej stronie ulicy ✓ sezonowy widok w kierunku morza i stoczni ✓ blisko SKM, komunikacji miejskiej i Uniwersytetu Morskiego. OPŁATY Opłata do wspólnoty wynosi około 660 zł miesięcznie + media według indywidualnego zużycia. Ogrzewanie centralne – ciepło sieciowe. CENA: 759 000 ZŁ Cena obejmuje mieszkanie wraz z murowanym garażem o powierzchni 17,31 m². Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Kinga Rembiałkowska-Doumbouya Wizualizacje i zdjęcia poglądowe nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.