DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Grabówek?

Przy średniej cenie 12 679 zł/m² w dzielnicy Grabówek starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Grabówek

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
2 pokoje+30m ogródka Gdynia Grabówek budynek 2023 400 tys zł sprzedam	Grabówek	30 m²	429 000 zł	14 300	Sprawdź cenę
Dom z ogródkiem i tarasem	Grabówek	117 m²	1 570 000 zł	13 419	Sprawdź cenę
Ogródek \| Blisko skm \| 3 pokoje \| Osobna kuchnia	Grabówek	57 m²	440 000 zł	7 703	Sprawdź cenę
Świetna lokalizacja I 2 niezależne pokoje	Grabówek	47 m²	529 000 zł	11 369	Sprawdź cenę
Gdynia Grabówek\|Apartament 60,8 m²\|Hala + Komórka 6 m²\|Bez Pośredników	Grabówek	61 m²	1 050 000 zł	17 270	Sprawdź cenę
Gdynia/kawalerka/34m2/po remoncie	Grabówek	34 m²	429 000 zł	12 618	Sprawdź cenę
Komfortowe mieszkanie blisko lasu i centrum Gdyni.	Grabówek	76 m²	1 293 361 zł	17 054	Sprawdź cenę
3 pokoje po remoncie \| garaż \| balkon \| las \| Gdynia Grabówek	Grabówek	42 m²	759 000 zł	17 969	Sprawdź cenę
3 pokoje \| 62 m² \| balkon 9 m² \| hala garażowa \| Beniowskiego	Grabówek	62 m²	950 000 zł	15 323	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie z własnym garażem! Centrum!	Grabówek	43 m²	599 000 zł	13 834	Sprawdź cenę
Trzypokojowe po GENERALNYM REMONCIE \| Oddzielna kuchnia \| bezpośrednio	Grabówek	72 m²	819 000 zł	11 328	Sprawdź cenę
Mieszkanie - Gdynia Grabówek	Grabówek	53 m²	544 000 zł	10 251	Sprawdź cenę
3 pokoje \| Ogródek \| 2 garaże \| Blisko Skm	Grabówek	58 m²	669 000 zł	11 495	Sprawdź cenę
Rozkładowe 4 pokoje (76 m²) z garażem i pralnią Gdynia Blisko Dworca	Grabówek	76 m²	899 000 zł	11 829	Sprawdź cenę
3 pok. 59m2 \| widok na Zatokę i las \| przy centrum \| balkon \| parking	Grabówek	60 m²	850 000 zł	14 286	Sprawdź cenę
Ogródek 15m2 \| Msc parkingowe \| Komórka \| SEAPORT	Grabówek	39 m²	699 999 zł	17 871	Sprawdź cenę
3-4 pok \| Sufity ok. 3m \| 15m2 Piwnicy! Dwustronne	Grabówek	70 m²	626 000 zł	8 943	Sprawdź cenę
Gdynia Osiedle Skłodowskiej! 2007 rok Inpro! 3pok	Grabówek	68 m²	930 000 zł	13 697	Sprawdź cenę
Okazja w Gdyni! 3 pokoje, parter i duża piwnica	Grabówek	60 m²	669 000 zł	11 150	Sprawdź cenę
Funkcjonalny układ, świetną lokalizacja!	Grabówek	62 m²	599 000 zł	9 599	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (34) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Grabówek

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Grabówek (Gdyni) to 12 679 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 688 687 zł. Dane pochodzą z 34 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Grabówek wahają się od 7 703 zł do 17 969 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Grabówek, Gdynia — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Gdynia

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Grabówek?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Grabówek

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Grabówek

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies