Skrajny segment z ogrodem 426 m², garażem i potencjałem - Łomża
Łomża

Szukasz domu z własnym ogrodem, przestrzenią dla rodziny i możliwością urządzenia wnętrz po swojemu? Na sprzedaż skrajny segment przy ul. Partyzantów 76 w Łomży, położony na działce o powierzchni 426 m², w spokojnej okolicy. Narożne położenie i zadbany ogród to największe atuty tej nieruchomości. Jest tu miejsce na odpoczynek przy kawie, rodzinne spotkania i zabawę na świeżym powietrzu. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć własny dom, stopniowo dostosowując go do swoich potrzeb. Przestrzeń do życia i własnych pomysłów Na pierwszej kondygnacji mieszkalnej znajdują się: duży i mały pokój, oddzielna kuchnia z wyjściem na balkon, odnowiona około dwóch lat temu, łazienka odnowiona w ubiegłym roku, korytarz. Na drugim poziomie znajdują się pokoje mieszkalne oraz duża łazienka. Dodatkową przestrzeń zapewniają piwnica, garaż w bryle budynku oraz niewykończony strych. Piwnica sprawdzi się jako miejsce do przechowywania, domowy warsztat lub zaplecze gospodarcze. Możliwość adaptacji strychu wymaga sprawdzenia warunków technicznych i formalnych. Dlaczego warto obejrzeć ten dom? Skrajny segment — narożne położenie w zabudowie szeregowej. Działka 426 m² — zadbany ogród i przestrzeń wokół domu. Dwie kondygnacje mieszkalne — możliwość dopasowania układu do potrzeb rodziny. Odnowiona kuchnia i jedna z łazienek — część prac została już wykonana. Ogrzewanie gazowe. Garaż, piwnica i strych — dodatkowe miejsce na przechowywanie i hobby. Stan i informacje dodatkowe Dom wymaga remontu i modernizacji, co daje możliwość urządzenia go według własnego gustu. Budynek nie jest ocieplony, w jednym z pokoi zdemontowano podłogę, a automatyka bramy garażowej wymaga naprawy. W budynku znajduje się również od dawna nieużywany kocioł olejowy — jego sprawność nie została potwierdzona. Przed przekazaniem dom zostanie wysprzątany i w znacznej części opróżniony. Powierzchnia użytkowa ujawniona w księdze wieczystej wynosi 82 m². Ze względu na rozbieżność z deklarowaną wielkością domu rzeczywisty metraż wymaga potwierdzenia pomiarem i dokumentacją. Piwnica, garaż i strych stanowią dodatkowe przestrzenie opisane powyżej. Nieruchomość ma obciążenia hipoteczne oraz wpisy w dziale III księgi wieczystej, w tym dotyczące egzekucji. Ich aktualny status wymaga wyjaśnienia. Dokumenty zostaną udostępnione zainteresowanym, a sposób rozliczenia obciążeń i warunki sprzedaży wymagają uzgodnienia przed transakcją. Wszyscy czterej spadkobiercy deklarują zgodę na sprzedaż. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Przyjdź, poznaj układ domu i sprawdź, jak możesz wykorzystać jego przestrzeń oraz ogród.