Rejestr · Łomża · podlaskie

Ceny domów w Łomży — 2026

Średnia cena za m² domów w Łomży to 5 109 zł. Analiza 122 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (7563) Ceny domów (455) Ceny działek (1233) Ceny lokali (1586)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Łomży — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 109 zł

Zakres m²

636 – 13 328 zł

Aktualne oferty

122

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w Łomży, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Łomży?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Łomży?

Przy średniej cenie 5 109 zł/m² w Łomży starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w Łomży

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Uroczy DOM w pięknej okolicy, do zamieszkania.	—	237 m²	1 350 000 zł	5 696	Zobacz
Nowoczesny dom z widokiem na las, 86 m2 I Stare Kupiski	—	86 m²	515 000 zł	5 988	Zobacz
Dom 120 m² , 993 m², Łomża, 2 wjazdy	Generała Władysława Sikorskiego	135 m²	699 000 zł	5 178	Zobacz
Dom 221 m² , 839 m², Łomża, ul. Grabowa 11	Grabowa	221 m²	749 000 zł	3 389	Zobacz
Nowoczesny dom z widokiem na las, 86 m2 I Stare Kupiski	—	86 m²	519 000 zł	6 035	Zobacz
Dom w centrum Łomży – 425 m² z częścią usługową \| Wojska Polskiego 40	—	425 m²	950 000 zł	2 235	Zobacz
DOM PARTEROWY 62,45 m2 Nowe Osiedle Lawendowa Łomża dla RODZIN/SENIORA	—	62 m²	485 000 zł	7 766	Zobacz
DOM 126,41 m2 Nowe Osiedle Lawendowa Łomża	—	126 m²	600 000 zł	4 746	Zobacz
Klimatyczny dom z widokiem na dolinę Narwi	—	269 m²	1 180 000 zł	4 387	Zobacz
Twój nowy dom w Łomży	—	130 m²	799 000 zł	6 146	Zobacz
Dom w stanie surowym zamkniętym. Ul. Grabowa, Łomża	—	200 m²	869 000 zł	4 352	Zobacz
Łomża - kamienica w centrum miasta - na sprzedaż	—	146 m²	730 000 zł	5 003	Zobacz
Sprzedam nowy dom w Łomży	—	120 m²	950 000 zł	7 947	Zobacz
Wyjątkowa nieruchomość w świetnej lokalizacji ul. Wąska Łomża.	—	126 m²	1 680 000 zł	13 328	Zobacz
Przestronny dom 277m² z pięknym ogrodem na działce 1940m²	—	277 m²	1 790 000 zł	6 462	Zobacz
Dom z 3 sypialniami \| Łomża, ul. Woziwodzka 44A	—	101 m²	590 000 zł	5 842	Zobacz
Dom inwestycyjny pod HOSTEL	—	220 m²	749 000 zł	3 405	Zobacz
Skrajny segment z ogrodem 426 m², garażem i potencjałem - Łomża	—	82 m²	599 000 zł	7 305	Zobacz
Dom z lokalem usługowym Łomża, ul. Lipowa	—	242 m²	1 150 000 zł	4 743	Zobacz
Nowoczesny Dom Energo-Oszczędny	—	100 m²	760 000 zł	7 600	Zobacz

Zobacz wszystkie (122) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podlaskim.

Stara Łomża przy Szosie

Najczęstsze pytania o ceny domów w Łomży

Średnia cena za m² dom w Łomży to 5 109 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 825 824 zł. Dane pochodzą z 122 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Łomży wahają się od 636 zł do 13 328 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.