Rejestr · Łomża · Podlaskie

Ceny mieszkań w Łomży — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Łomży to 4 472 zł. Analiza 7 537 aktualnych ofert — spadek o 42.9% r/r.

Ceny mieszkań (7559) Ceny domów (455) Ceny działek (1233) Ceny lokali (1586)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Łomży — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 472 zł

Zakres m²

508 – 15 740 zł

Aktualne oferty

7 537

Zmiana r/r

-42.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Łomży, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Łomży?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Łomży?

Przy średniej cenie 4 472 zł/m² w Łomży starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Łomży

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
mieszkanie m4 w super lokalizacji inwestycja	—	57 m²	460 000 zł	8 070	Sprawdź cenę
Sprzedam M4 60,50m2 Łomża ul. Prusa	—	61 m²	439 000 zł	7 256	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem, Modrzewiowa	—	72 m²	559 000 zł	7 721	Sprawdź cenę
Nowe wyjątkowo wykończone mieszkanie z dużym tarasem, Sybiraków 36	—	54 m²	733 000 zł	13 497	Sprawdź cenę
Atrakcyjne mieszkanie dostępne od ręki na pierwszym piętrze M-56	—	85 m²	669 999 zł	7 866	Sprawdź cenę
Duży apartament z dwoma balkonami M-150	—	153 m²	1 437 542 zł	9 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie dostępne od ręki z dużym ogródkiem M-71	—	74 m²	677 764 zł	9 200	Sprawdź cenę
Duże i atrakcyjne mieszkanie M-128	—	73 m²	614 483 zł	8 366	Sprawdź cenę
Optymalne mieszkanie dostępne od ręki na inwestycję M-65B	—	46 m²	408 996 zł	8 895	Sprawdź cenę
Idealne mieszkanie na Twoją inwestycję M-75	—	41 m²	399 543 zł	9 700	Sprawdź cenę
Lancia Thema 3.0 V6	—	36 m²	25 900 zł	719	Sprawdź cenę
Mieszkania na ul. Ogrodowej w Łomży!	—	46 m²	435 385 zł	9 500	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 36.6m	—	37 m²	328 000 zł	8 962	Sprawdź cenę
GREEN PARK C21 z Antresolą Łomża ul. Ks. Stanisława	—	79 m²	721 721 zł	9 100	Sprawdź cenę
Nowoczesne mieszkania na ul. Ogrodowej w Łomży!	—	69 m²	613 477 zł	8 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie 72 m2 na ulicy Ksiecia Janusza I	—	72 m²	499 000 zł	6 931	Sprawdź cenę
Słoneczne 73m² w Łomży – po remoncie, gotowe do zamieszkania	—	73 m²	540 000 zł	7 397	Sprawdź cenę
Eleganckie mieszkanie 60,57 m², Księżnej Anny 2	Księżnej Anny	61 m²	449 000 zł	7 413	Sprawdź cenę
Przestronne 4 pokoje, 65,1 m² – Łomża, ul. Piękna 13.	Piękna	65 m²	389 000 zł	5 975	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokojowe / Sybiraków / Parter	—	48 m²	560 000 zł	11 725	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (7 537) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podlaskim.

Stara Łomża przy Szosie

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Łomży

Średnia cena za m² mieszkanie w Łomży to 4 472 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 240 638 zł. Dane pochodzą z 7537 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Łomży wahają się od 508 zł do 15 740 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Łomży spadły o 42.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.