Dwupoziomowe, ogródek i 2 miejsca postojowe
Nadma

UWAGA! Zakończenie budowy III kwartał 2026r. Ogródek i 2 miejsca postojowe w cenie!!! Nowoczesne, 2 poziomowe mieszkanie o bardzo przemyślanym układzie funkcjonalnym, realizowane na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu. Możliwość wyodrębnienia dwóch, niezależnych lokali o powierzchni ok 80m2. Bardzo dobrze przemyślany projekt nie tylko dla większej Rodziny, Rodziny 2 pokoleniowej, ale i dla Inwestora chcącego wyodrębnić 2 całkowicie nie przechodnie i niezależne mieszkania pod wynajem. Układ klatki schodowej jak w budynku wielorodzinnym, dodatkowe piony wentylacyjne, spalinowe, okapowe i wodne pozwalają na piętrze oraz poddaszu stworzyć osobne 3 lub 4 pokojowe mieszkania. Do lokalu przynależne dwa miejsca postojowe zlokalizowane przed budynkiem oraz ogródek bezpośrednio przy budynku. ( Możliwość zwiększenia ilości miejsc postojowych kosztem terenu zielonego) Dodatkowo bardzo przydatne pomieszczenie gospodarcze zlokalizowane na parterze, zapewniające komfort w przechowywaniu rowerów , wózka dziecięcego czy opon. Łączna powierzchnia lokalu to 160,33 m2 w tym Parter: 5,82 m2 - Sień 3,37 m2 Wygodna, zabudowana klatka schodowa z wnęką na szafę oraz dużą przestrzenią gospodarczą - Pomieszczenie gospodarcze 2,45 m2 Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze idealne do przechowywania rowerów, wózka dziecięcego oraz opon samochodowych Piętro: 83,06 - Salon z kuchnią 30,78 m2 z możliwością podłączenia kominka i wyjściem na balkon - Pokój 15,99 m2 ( pomieszczenie przygotowane również do przeniesienia kuchni i jadalni co zwiększy ustawność i atrakcyjność salonu) - Pokój 15,80 m2 - Pokój 10,30 m2 - Łazienka mieszcząca zarówno wannę jak i kabinę prysznicową 8,09 m2 - schody 2,10 m2 Poddasze 71,45 m2 Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji: - wysoka ścianka kolankowa, - możliwość powielenia układu z pierwszego piętra, - aż 5 okien dachowych w tym jedno włazowe ( wszystkie ciepłe, przystosowane do pomieszczeń mieszkalnych), - ogrzewanie podłogowe na całej kondygnacji, - wykonane posadzki oraz tynki, - wyprowadzone wszystkie media oraz piony (wentylacyjne/ spalinowe/ okapowe) dają możliwość wyodrębnienia łazienkę oraz kuchnię a tym samym całkowicie niezależnego lokalu mieszkalnego Budynki realizowane są z najwyższej jakości materiałów budowlanych, a same lokale oddawane są w podwyższonym standardzie deweloperskim - Ściany konstrukcyjne wykonane z cegły ceramicznej POROTHERM PROFI DRYFIX 25cm ściany pomiędzy lokalami są podwójne oraz dodatkowo dylatowane co zapewnia łącznie ponad 57cm wygłuszonego muru pomiędzy Sąsiadami zapewniając bardzo dobre parametry akustyczne lokalu. - Ściany działowe POROTHERM PROFI DRYFIX 11,5 cm - Stropy monolityczne żelbetowe - Posadzki cementowe z miksokreta - Tynki wewnętrzne gipsowe - Docieplenie budynków styropianem 20cm, pokrytym wysokiej jakości tynkiem sylikonowo sylikatowym, dodatkowo wzbogaconym elementami dekoracyjnymi imitującymi egzotyczne drewno oraz płyty kamienne. Elewację zaprojektowano i dopracowano w najmniejszych detalach tak aby tworzyła ona spójną całość z pozostałymi elementami osiedla. - Drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe w kolorze antracyt - Stolarka okienna PCV, 3 szybowa, od zewnątrz antracyt, od wewnątrz biała. W salonach okna przesuwne gwarantują wygodę oraz ustawność pomieszczeń. - Dach pokryty blachodachówką o nowoczesnym kształcie nawiązujący do parapetów zewnętrznych i rynien z blachy w kolorze antracyt - Balustrady zamontowane na balkonie oraz w oknach lokali wykonane se stali nierdzewnej, dodatkowo wypełnione szybami mlecznymi, zapewniającymi prywatność oraz komfort w codziennym użytkowaniu. - Piec gazowy kondensacyjny + ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu. Dodatkowo w salonie przyłącze kominkowe z dolotem świeżego powietrza z zewnątrz - Do lokalu doprowadzony światłowód lokalnego operatora gwarantujący dostęp do szybkiego internetu oraz telewizji - woda, prąd, gaz z sieci miejskiej - własne, szczelne szambo Zagospodarowanie terenu - cała inwestycja ogrodzona płotem panelowym w kolorze antracytowym, od głównej ulicy zamontowana brama wjazdowa oraz furtka. - ogródki oraz miejsca postojowe wyodrębnione i przydzielone do wyłącznego korzystania przez Właścicieli każdego z lokali - chodniki ( dojścia do drzwi ) wykonane z kostki brukowej - miejsca postojowe wykonane z ekokraty DOSKONAŁA LOKALIZACJA zapewniająca szybkie połączenie z Warszawą za pośrednictwem trasy S8 oraz lokalnej drogi łączącej Warszawę z Radzyminem. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się Szkoła, Przedszkole, sklepy spożywcze, Kościół oraz przystanki autobusowe. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu oraz na oglądanie SP NIERUCHOMOŚCI E-mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()