Rejestr · Nadma · mazowieckie

Ceny mieszkań w mieście Nadma — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Nadma to 5 881 zł. Analiza 99 aktualnych ofert — spadek o 14.7% r/r.

Ceny mieszkań (99) Ceny domów (28) Ceny działek (164)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Nadma — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 881 zł

Zakres m²

2 671 – 10 081 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-14.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Nadma, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Nadma?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Nadma?

Przy średniej cenie 5 881 zł/m² w mieście Nadma starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Nadma

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
LOKALE 65,83 m² \| Zamknięte osiedle \| ogródek i 2 miejsca postojowe	—	66 m²	529 000 zł	8 036	Sprawdź cenę
Bezczynszowe, ustawne 52m2 trzy pokoje, Wysoka jakość	Cicha	52 m²	490 000 zł	9 423	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe, ogródek i 2 miejsca postojowe	—	160 m²	699 000 zł	4 360	Sprawdź cenę
Segment 73,63 m2 z ogródkiem - ul. Bazyliowa, Nadma	—	74 m²	535 000 zł	7 266	Sprawdź cenę
Mieszkanie 57,77 m2 na parterze z ogródkiem - ul. Bazyliowa, Nadma	—	58 m²	455 000 zł	7 876	Sprawdź cenę
Ostatnie wolne dwupoziomowe, po odbiorach	—	68 m²	640 000 zł	9 381	Sprawdź cenę
Ostatnie 3 pokoje z dużym ogródkiem	—	58 m²	585 000 zł	10 081	Sprawdź cenę
Połówka Bliźniaka Z Garażem I Dużą Działką	—	96 m²	729 000 zł	7 610	Sprawdź cenę
Mieszkanie 49,13 m2 na parterze z ogródkiem - ul. Bazyliowa, Nadma	—	49 m²	435 000 zł	8 854	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogódkiem w sąsiedztwie lasu- Nadma.	—	118 m²	600 000 zł	5 085	Sprawdź cenę
Segment 73,24 m² z ogródkiem \| 2 miejsca \| Nadma	—	73 m²	549 000 zł	7 496	Sprawdź cenę
Segment 73 m² Nadma ul. Pólko \| ogródek \| 2 miejsca - OSTATNI LOKAL	—	73 m²	549 000 zł	7 496	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogódkiem w sąsiedztwie lasu- Nadma.	ul. Bazyliowa	118 m²	600 000 zł	5 085	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogódkiem w sąsiedztwie lasu- Nadma.	—	68 m²	550 000 zł	8 088	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nadma, ul. Pólko 40C lok. 2	—	150 m²	470 000 zł	3 139	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nadma, ul. Pólko 44C lok. 2	—	150 m²	495 000 zł	3 306	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nadma, ul. Kozia Góra 2Ł lok. 2	—	221 m²	719 000 zł	3 261	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nadma, ul. Kozia Góra 2H lok. 1	—	202 m²	658 000 zł	3 251	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nadma, ul. Pólko 40B lok. 2	—	150 m²	425 000 zł	2 839	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nadma, ul. Pólko 44G lok. 2	—	150 m²	420 000 zł	2 805	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (99) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Nadma

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Nadma to 5 881 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 569 731 zł. Dane pochodzą z 99 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Nadma wahają się od 2 671 zł do 10 081 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Nadma spadły o 14.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.